Предостережение:

• 1. При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) в ходе проведения контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом – выездного обследования получена информация о признаках нарушения требований земельного законодательства в части самовольного использования земельного участка с кадастровым номером 56:21:0601001:994. Земельный участок с кадастровым номером 56:21:0601001:994 имеет категорию земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: обеспечение сельскохозяйственного производства (код 1.18), площадь земельного участка – 508 кв.м., поставлен на кадастровый учет — 21.06.2018. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 56:21:0601001:994 ранее предоставлялся в аренду Ермакову Никите Максимовичу на основании договора аренды земельного участка от 17.12.2018 № 06/261. Срок действия договора аренды: с 09.01.2019 по 16.12.2023. Договор аренды земельного участка с кадастровым номером 56:21:0601001:994 на новый срок не заключался. В ходе проведённого выездного обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 56:21:0601001:994 расположен металлический ангар, имеется вывеска «Строительный рынок». Земельный участок с кадастровым номером 56:21:0601001:994 расположен внутри огороженной по периметру территории, на въезде установлен шлагбаум. После окончания срока действия договора аренды земельного участка от 17.12.2018 № 06/261 Ермаков Никита Максимовича, как арендатор земельного участка с кадастровым номером 56:21:0601001:994, не привел земельный участок в пригодное для использования состояние в соответствии с целевым назначением. Таким образом, в ходе проведённого выездного обследования было установлено, что Ермаков Никита Максимовича, являясь бывшим арендатором земельного участка с кадастровым номером 56:21:0601001:994, продолжает самовольное использование земельного участка с кадастровым номером 56:21:0601001:994 в отсутствии оформленных в соответствии с земельным и гражданским законодательством прав на данный земельный участок. 2. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: Действия Ермакова Никиты Максимовича по самовольному использованию земельного участка с кадастровым номером 56:21:0601001:994 в отсутствии оформленных в соответствии с земельным и гражданским законодательством прав на данный земельный участок приводят к нарушению обязательных требований земельного законодательства. В данных действиях усматриваются признаки административного правонарушения по статье 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка». Согласно статье 9 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Согласно части 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Согласно части 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с частью 1 статьи 76 Земельного кодекса РФ юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений. В соответствии с частью 2 статьи 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Согласно части 3 статьи 76 Земельного кодекса РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет. 3. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации в части недопущения самовольного использования земельного участка с кадастровым номером 56:21:0601001:994 в отсутствии оформленных в соответствии с законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок; 2) принять меры по приведению земельного участка с кадастровым номером 56:21:0601001:994 в пригодное для использования состояние в соответствии с видом разрешенного использования, указанного в Едином государственном реестре недвижимости. 4. Вы праве подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования Дедуровский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, утверждённым решением Совета депутатов муниципального образования Дедуровский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 10.04.2023 № 101.