Предостережение:

• 1. При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) в ходе проведения контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом – выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 56:21:0704006:293 получена информация о признаках нарушения требований земельного законодательства в части непринятия мер по защите земель от загрязнения отходами производства и потребления (строительным мусором) и по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями. Земельный участок с кадастровым номером 56:21:0704006:293 имеет категорию земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, площадь земельного участка – 120000 кв.м., поставлен на кадастровый учет — 04.04.2025. Граница земельного участка состоит 2 контуров, учетные номера контуров и их площади: 1 — 76905,77 кв.м., 2 — 43093,86 кв.м. В рамках выездного обследования был проведен осмотр контура 2 земельного участка с кадастровым номером 56:21:0704006:293, в ходе которого в границах контура 2 земельного участка с кадастровым номером 56:21:0704006:293 выявлены факты произрастания сорной и древесно-кустарниковой растительности, а также несанкционированного размещения строительного мусора. Земельный участок с кадастровым номером 56:21:0704006:293 согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости принадлежит на праве собственности Василевской Любови Васильевне, право собственности зарегистрировано 04.04.2024. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 56:21:0704006:293 предоставлен в аренду обществу с ограниченной ответственностью «Варяг» (ИНН 5638025407, ОГРН 1045615322830) на основании договора аренды земельного участка б/н от 04.06.2024, срок действия договора аренды: с 10.06.2024 на пять лет. Таким образом, в ходе выездного обследования было установлено, что собственник и арендатор земельного участка с кадастровым номером 56:21:0704006:293 не проводят мероприятия по защите земель от загрязнения отходами производства и потребления (строительным мусором) и по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями. 2. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: Бездействия собственника земельного участка с кадастровым номером 56:21:0704006:293 - Василевской Любови Васильевны и арендатора земельного участка с кадастровым номером 56:21:0704006:293 — ООО «Варяг» приводят к нарушению обязательных требований земельного законодательства. Согласно статье 9 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. В соответствии со статьями 1, 4 Федерального закона от 10.01.2002 №7-ФЗ «Об охране окружающей среды» земля, почвы как компоненты природной среды, являются объектами охраны окружающей среды от загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения и иного негативного воздействия хозяйственной и (или) иной деятельности. Основными принципами земельного законодательства в соответствии со статьёй 1 Земельного кодекса РФ являются: - учет значения земли как основы жизни и деятельности человека, согласно которому регулирование отношений по использованию и охране земли осуществляется исходя из представлений о земле как о природном объекте, охраняемом в качестве важнейшей составной части природы, природном ресурсе, используемом в качестве средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве и основы осуществления хозяйственной и иной деятельности на территории Российской Федерации, и одновременно как о недвижимом имуществе, об объекте права собственности и иных прав на землю; - приоритет охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды и средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве перед использованием земли в качестве недвижимого имущества, согласно которому владение, пользование и распоряжение землей осуществляются собственниками земельных участков свободно, если это не наносит ущерб окружающей среде. В соответствии со статьёй 12 Земельного кодекса РФ целями охраны земель являются предотвращение и ликвидация загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения земель и почв и иного негативного воздействия на земли и почвы. В соответствии с пунктом 2 статьи 13 Земельного кодекса РФ в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по: 1) воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; 2) защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия; 3) защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению агролесомелиоративных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации. Согласно статьи 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; - не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. В соответствии с частью 2 статьи 51 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» запрещается сброс отходов производства и потребления, в том числе радиоактивных отходов, в поверхностные и подземные водные объекты, на водосборные площади, в недра и на почву. 3. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации в части проведения мероприятий по защите земельного участка с кадастровым номером 56:21:0704006:293 от загрязнения отходами производства и потребления (строительным мусором); 2) принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации в части проведения мероприятий по защите земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 56:21:0704006:293 от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями. 4. Вы праве подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования Зауральный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, утверждённым решением Совета депутатов муниципального образования Зауральный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 26.05.2023 № 73.