Проверка Ф Д Р
№56251255623419680635

🔢 ИНН:	****316*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	14.10.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ОРЕНБУРГСКИЙ РАЙОН ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ф Д Р (ИНН: ******316***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ОРЕНБУРГСКИЙ РАЙОН ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Оренбургского района Оренбургской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****316*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	Объекты земельных отношений (земельные участки, части земельных участков) в границах муниципального образования

Подвид объекта

Значение	Объекты земельных отношений (земельные участки, части земельных участков) в границах муниципального образования

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Музафаров Салават Камилович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Начальник отдела земельного контроля и природопользования управления по имуществу и градостроительству администрации муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ОРЕНБУРГСКИЙ РАЙОН ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Статья 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	1. При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) в ходе проведения контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом – выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 56:21:0803001:229 получена информация о признаках нарушения требований земельного законодательства в части использования земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием. Земельный участок с кадастровым номером 56:21:0803001:229 имеет категорию земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сенокошение, площадь земельного участка – 10000 кв.м., поставлен на кадастровый учет 29.01.2024. В соответствии с приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» на земельных участках, имеющих вид разрешенного использования — сенокошение (код 1.19), разрешается кошение трав, сбор и заготовка сена. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 56:21:0803001:229 предоставлен в аренду Фаткулиной Диляре Рустамовне, на основании договора аренды земельного участка № 08/23 от 21.02.2024, срок действия договора аренды: с 18.03.2024 по 20.02.2027. В ходе выездного обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 56:21:0803001:229 не огорожен, на территории земельного участка расположены: постройка, крыша и внешние стены сделаны из шифера, мотоблок, пластиковая бочка, на земле складированы пластиковые трубы для полива. На момент проведения выездного обследования на территории земельного участка произрастают овощные культуры. С учетом вышеуказанного приказа Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 на земельных участках, имеющих вид разрешенного использования — сенокошение (код 1.19), запрещается выращивание овощных культур. Таким образом, в ходе выездного обследования выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства в части использования земельного участка с кадастровым номером 56:21:0803001:229 не по целевому назначению в соответствии с разрешенным использованием. 2. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: Действия арендатора земельного участка с кадастровым номером 56:21:0803001:229 - Фаткулиной Диляры Рустамовны приводят к нарушению обязательных требований земельного законодательства. Согласно статье 9 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. В соответствии со статьями 1, 4 Федерального закона от 10.01.2002 №7-ФЗ «Об охране окружающей среды» земля, почвы как компоненты природной среды, являются объектами охраны окружающей среды от загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения и иного негативного воздействия хозяйственной и (или) иной деятельности. Одним из основных принципов земельного законодательства в соответствии со статьёй 1 Земельного кодекса РФ является: - деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. В соответствии с пунктом 1 статьи 7 Земельного кодекса РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории: земли сельскохозяйственного назначения; земли населенных пунктов; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса. Согласно пункту 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. В соответствии со статьёй 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. 3. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации в части использования земельного участка с кадастровым номером 56:21:0803001:229 по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием. 5. Вы праве подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования Зубаревский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, утвержденным решением Совета депутатов муниципального образования Зубаревский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 26.04.2023 № 67.

Значение

1. При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) в ходе проведения контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом – выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 56:21:0803001:229 получена информация о признаках нарушения требований земельного законодательства в части использования земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием. Земельный участок с кадастровым номером 56:21:0803001:229 имеет категорию земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сенокошение, площадь земельного участка – 10000 кв.м., поставлен на кадастровый учет 29.01.2024. В соответствии с приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» на земельных участках, имеющих вид разрешенного использования — сенокошение (код 1.19), разрешается кошение трав, сбор и заготовка сена. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 56:21:0803001:229 предоставлен в аренду Фаткулиной Диляре Рустамовне, на основании договора аренды земельного участка № 08/23 от 21.02.2024, срок действия договора аренды: с 18.03.2024 по 20.02.2027. В ходе выездного обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 56:21:0803001:229 не огорожен, на территории земельного участка расположены: постройка, крыша и внешние стены сделаны из шифера, мотоблок, пластиковая бочка, на земле складированы пластиковые трубы для полива. На момент проведения выездного обследования на территории земельного участка произрастают овощные культуры. С учетом вышеуказанного приказа Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 на земельных участках, имеющих вид разрешенного использования — сенокошение (код 1.19), запрещается выращивание овощных культур. Таким образом, в ходе выездного обследования выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства в части использования земельного участка с кадастровым номером 56:21:0803001:229 не по целевому назначению в соответствии с разрешенным использованием. 2. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: Действия арендатора земельного участка с кадастровым номером 56:21:0803001:229 - Фаткулиной Диляры Рустамовны приводят к нарушению обязательных требований земельного законодательства. Согласно статье 9 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. В соответствии со статьями 1, 4 Федерального закона от 10.01.2002 №7-ФЗ «Об охране окружающей среды» земля, почвы как компоненты природной среды, являются объектами охраны окружающей среды от загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения и иного негативного воздействия хозяйственной и (или) иной деятельности. Одним из основных принципов земельного законодательства в соответствии со статьёй 1 Земельного кодекса РФ является: - деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. В соответствии с пунктом 1 статьи 7 Земельного кодекса РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории: земли сельскохозяйственного назначения; земли населенных пунктов; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса. Согласно пункту 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. В соответствии со статьёй 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. 3. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации в части использования земельного участка с кадастровым номером 56:21:0803001:229 по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием. 5. Вы праве подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования Зубаревский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, утвержденным решением Совета депутатов муниципального образования Зубаревский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 26.04.2023 № 67.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Ф Д Р №56251255623419680635