Предостережение:

• 1. При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) в ходе проведения контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом – выездного обследования получена информация о признаках нарушения требований земельного законодательства в части самовольного занятия части земельного участка с кадастровым номером 56:21:0201001:1518 для размещения выгребной ямы. Земельный участок с кадастровым номером 56:21:0201001:1518 имеет категорию земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадь земельного участка – 1500 кв.м., поставлен на кадастровый учет — 29.08.2025. Земельный участок с кадастровым номером 56:21:0201001:1518 согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости в пользование не предоставлен, сведения о правообладателе отсутствует. В ходе выездного обследования в границах земельного участка с кадастровым номером 56:21:0201001:1518 напротив земельного участка с кадастровым номером 56:21:0201001:366 была выявлена выгребная яма из железобетонных колец. Ограждение между земельными участками с кадастровыми номерами 56:21:0201001:1518 и 56:21:0201001:366 отсутствует. В границах земельного участка с кадастровым номером 56:21:0201001:366 расположен двухэтажный жилой дом. От выгребной ямы к асфальтированной дороге проходит грунтовая дорога. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 56:21:0201001:366 принадлежит на праве собственности Кирсановой Виктории Николаевне, право собственности зарегистрировано 05.04.2024. Таким образом, в ходе проведённого выездного обследования было установлено, что собственник земельного участка с кадастровым номером 56:21:0201001:366 — Кирсанова Виктория Николаевна допустила самовольное занятие части земельного участка с кадастровым номером 56:21:0201001:1518 для размещения выгребной ямы. 2. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: Действия Кирсановой Виктории Николаевны по самовольному занятию части земельного участка с кадастровым номером 56:21:0201001:1518 приводят к нарушению обязательных требований земельного законодательства. В данных действиях усматриваются признаки административного правонарушения по статье 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка». Согласно статье 9 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Согласно части 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Согласно части 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с частью 1 статьи 76 Земельного кодекса РФ юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений. В соответствии с частью 2 статьи 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Согласно части 3 статьи 76 Земельного кодекса РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет. 3. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации в части недопущения самовольного занятия части земельного участка с кадастровым номером 56:21:0201001:1518 в отсутствии оформленных в соответствии с законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок; 2) принять меры по приведению самовольно занятой части земельного участка с кадастровым номером 56:21:0201001:1518 в пригодное для использования состояние. 4. Вы праве подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования Соловьевский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, утверждённым решением Совета депутатов муниципального образования Соловьевский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 25.04.2023 № 94.