Проверка А А Л
№56251255623419852891

🔢 ИНН:	****637*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	31.10.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ОРЕНБУРГСКИЙ РАЙОН ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации А А Л (ИНН: ******637***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ОРЕНБУРГСКИЙ РАЙОН ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Оренбургского района Оренбургской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****637*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	Объекты земельных отношений (земельные участки, части земельных участков) в границах муниципального образования

Подвид объекта

Значение	Объекты земельных отношений (земельные участки, части земельных участков) в границах муниципального образования

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Музафаров Салават Камилович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Начальник отдела земельного контроля и природопользования управления по имуществу и градостроительству администрации муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ОРЕНБУРГСКИЙ РАЙОН ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Статья 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	1. При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) в ходе проведения контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом – выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 56:21:2301007:202 получена информация о признаках нарушения требований земельного законодательства в части использования земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием. Земельный участок с кадастровым номером 56:21:2301007:202 имеет категорию земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь земельного участка – 793 кв.м., поставлен на кадастровый учет 14.10.2016. В соответствии с приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» на земельных участках, имеющих вид разрешенного использования — для ведения личного подсобного хозяйства (код 2.2), разрешается размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. Земельный участок с кадастровым номером 56:21:2301007:202 согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости принадлежит на праве общей долевой собственности Агасяну Алексею Левовичу (размер доли 1/2), Морозову Игорю Николаевичу (размер доли 1/2), право общей долевой собственности зарегистрировано 21.10.2022. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, в границах земельного участка с кадастровым номером 56:21:2301007:202 расположен объект недвижимости с кадастровым номером 56:21:2301007:159 — здание, назначение — жилое, наименование — жилой дом, площадь 151.2 кв.м., поставлен на кадастровый учет — 19.06.2012, принадлежит на праве общей долевой собственности Агасяну Алексею Левовичу (размер доли 1/2), Морозову Игорю Николаевичу (размер доли 1/2), право общей долевой собственности зарегистрировано 21.10.2022. В ходе выездного обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 56:21:2301007:202 расположено одноэтажное кирпичное здание. В связи с тем, что в рамках выездного обследования в соответствии со статьёй 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» не допускается взаимодействие с контролируемым лицом, провести осмотр здания, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 56:21:2301007:202, и установить целевое назначение не представилось возможным. По внешним признакам здание с кадастровым номером 56:21:2301007:159 соответствует признакам зданий административного или производственного назначения. Таким образом, в ходе выездного обследования выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства в части использования земельного участка с кадастровым номером 56:21:2301007:202 не по целевому назначению в соответствии с разрешенным использованием. 2. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: Действия долевого собственника земельного участка с кадастровым номером 56:21:2301007:202 - Агасяна Алексея Левовича приводят к нарушению обязательных требований земельного законодательства. Согласно статье 9 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. В соответствии со статьями 1, 4 Федерального закона от 10.01.2002 №7-ФЗ «Об охране окружающей среды» земля, почвы как компоненты природной среды, являются объектами охраны окружающей среды от загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения и иного негативного воздействия хозяйственной и (или) иной деятельности. Одним из основных принципов земельного законодательства в соответствии со статьёй 1 Земельного кодекса РФ является: - деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. В соответствии с пунктом 1 статьи 7 Земельного кодекса РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории: земли сельскохозяйственного назначения; земли населенных пунктов; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса. Согласно пункту 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. В соответствии со статьёй 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. 3. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации в части использования земельного участка с кадастровым номером 56:21:2301007:202 по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием. 4. Вы праве подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования Степановский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, утвержденным решением Совета депутатов муниципального образования Степановский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 30.03.2023 № 164.

Значение

1. При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) в ходе проведения контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом – выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 56:21:2301007:202 получена информация о признаках нарушения требований земельного законодательства в части использования земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием. Земельный участок с кадастровым номером 56:21:2301007:202 имеет категорию земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь земельного участка – 793 кв.м., поставлен на кадастровый учет 14.10.2016. В соответствии с приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» на земельных участках, имеющих вид разрешенного использования — для ведения личного подсобного хозяйства (код 2.2), разрешается размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. Земельный участок с кадастровым номером 56:21:2301007:202 согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости принадлежит на праве общей долевой собственности Агасяну Алексею Левовичу (размер доли 1/2), Морозову Игорю Николаевичу (размер доли 1/2), право общей долевой собственности зарегистрировано 21.10.2022. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, в границах земельного участка с кадастровым номером 56:21:2301007:202 расположен объект недвижимости с кадастровым номером 56:21:2301007:159 — здание, назначение — жилое, наименование — жилой дом, площадь 151.2 кв.м., поставлен на кадастровый учет — 19.06.2012, принадлежит на праве общей долевой собственности Агасяну Алексею Левовичу (размер доли 1/2), Морозову Игорю Николаевичу (размер доли 1/2), право общей долевой собственности зарегистрировано 21.10.2022. В ходе выездного обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 56:21:2301007:202 расположено одноэтажное кирпичное здание. В связи с тем, что в рамках выездного обследования в соответствии со статьёй 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» не допускается взаимодействие с контролируемым лицом, провести осмотр здания, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 56:21:2301007:202, и установить целевое назначение не представилось возможным. По внешним признакам здание с кадастровым номером 56:21:2301007:159 соответствует признакам зданий административного или производственного назначения. Таким образом, в ходе выездного обследования выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства в части использования земельного участка с кадастровым номером 56:21:2301007:202 не по целевому назначению в соответствии с разрешенным использованием. 2. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: Действия долевого собственника земельного участка с кадастровым номером 56:21:2301007:202 - Агасяна Алексея Левовича приводят к нарушению обязательных требований земельного законодательства. Согласно статье 9 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. В соответствии со статьями 1, 4 Федерального закона от 10.01.2002 №7-ФЗ «Об охране окружающей среды» земля, почвы как компоненты природной среды, являются объектами охраны окружающей среды от загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения и иного негативного воздействия хозяйственной и (или) иной деятельности. Одним из основных принципов земельного законодательства в соответствии со статьёй 1 Земельного кодекса РФ является: - деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. В соответствии с пунктом 1 статьи 7 Земельного кодекса РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории: земли сельскохозяйственного назначения; земли населенных пунктов; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса. Согласно пункту 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. В соответствии со статьёй 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. 3. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации в части использования земельного участка с кадастровым номером 56:21:2301007:202 по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием. 4. Вы праве подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования Степановский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, утвержденным решением Совета депутатов муниципального образования Степановский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 30.03.2023 № 164.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка А А Л №56251255623419852891