Предостережение:

• В комитет по управлению имуществом г. Орска из администрации Советского района г. Орска поступила информация об установлении собственником земельного участка по ул. Чкалова, 121, Чайкой Валерием Григорьевичем забора за пределами границ земельного участка, принадлежащего на праве собственности Чайке В.Г. Право собственности Чайки В.Г. (1/2 доли) на земельный участок с кадастровым номером 56:43:0307070:34 по ул. Чкалова, 121 подтверждается выпиской из ЕГРН от 20.08.2025. В соответствии со ст. 39.2 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ. Согласно ст. 3.3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа. Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно ст. 26 Земельного кодекса РФ Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, смежный с земельным участком с кадастровым номером 56:43:0307070:34 (ул. Чкалова, 121), используется Чайкой Валерием Григорьевичем самовольно, то есть без правоустанавливающих документов.