|
Значение |
В администрацию г. Орска поступило обращение гражданина по вопросу самовольного захвата территории собственником земельного участка с кадастровым номером 56:43:0311004:55.
Согласно выписке из ЕГРН от 26.08.2025 собственниками земельного участка с кадастровым номером 56:43:0311004:55, расположенного по адресу: г. Орск, ул. Кишиневская, д. 21 являются Воронцова Олеся Андреевна (1/3 доли), Тимина Виктория Николаевна (1/3 доли), Тимин Артем Николаевич (1/3 доли). Вид разрешенного использования земельного участка - для размещения и эксплуатации индивидуального жилого дома.
Согласно информации КАиГ администрации г. Орска постановлением администрации города от 13.12.2016 № 7450-п была утверждена документация по планировке территории, в соответствии с которой установлены красные линии (в том числе и для земельного участка с кадастровым номером 56:43:0311004:55, а указанная в обращении территория предназначена для организации улично-дорожной сети. В соответствии с проектом детальной планировки пос. Нагорного от 1965 года, рассматриваемая территория так же предназначена для организации улично-дорожной сети. В соответствии со сведениями дежурной карты города, на рассматриваемой территории установлено дополнительное ограждение на расстояние 11-13 м от границ земельного участка с кадастровым номером 56:43:0311004:55.
В соответствии со ст. 39.2 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ. Согласно ст. 3.3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.
Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно ст. 26 Земельного кодекса РФ Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Таким образом, земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, смежный с земельным участком с кадастровым номером 56:43:0311004:55 (ул. Кишиневская, 21), используется Воронцовой Олесей Андреевной, Тиминой Викторией Николаевной, Тиминым Артемом Николаевичем самовольно, то есть без правоустанавливающих документов. |