|
Значение |
В Главное управление МЧС России по Оренбургской области 15.10.2025 из Государственной жилищной инспекции по Оренбургской области, а также в отдел надзорной деятельности и профилактической работы по г. Оренбургу и Оренбургскому району УНД и ПР Главного управления МЧС России по Оренбургской области 30.09.2025 из Прокуратуры Ленинского района г. Оренбурга поступили обращения. В обращениях сообщается, что в многоквартирном жилом доме (далее – МКД) по адресу: г. Оренбург, ул. Ленинская, д. 56, произошло возгорание электрощита во втором подъезде. В соответствии с ч. 2 ст. 58 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ) с целью проведения оценки достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, содержащихся в обращении, 21.10.2025 проведено выездное обследование по вышеуказанному адресу. В ходе выездного обследования установлено, что Во втором подъезде МКД допущена эксплуатация электропроводов и кабелей со следами термического воздействия в местах их присоединения к распределительному электрическому щиту, расположенному на втором этаже МКД. Кроме того, в лестничной клетке на уровне первого этажа допущена эксплуатация светильника со снятым колпаком (рассеивателем), предусмотренным конструкцией. В соответствии с подпунктом «а» и «в» п. 35 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479, запрещается эксплуатировать электропровода и кабели с видимыми нарушениями изоляции и со следами термического воздействия и эксплуатировать светильники со снятыми колпаками (рассеивателями), предусмотренными конструкцией, а также обертывать электролампы и светильники (с лампами накаливания) бумагой, тканью и другими горючими материалами. В ходе выездного обследования также установлено, что на эвакуационном пути, вышеуказанного МКД, допущено размещение вещей б/у (кресло, тумбы для хранения вещей в количестве двух штук, телевизор, шкафы). В соответствии с подпунктом «б» п. 27 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479, при эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается размещать мебель (за исключением сидячих мест для ожидания) и предметы (за исключением технологического, выставочного и другого оборудования) на путях эвакуации, у дверей эвакуационных и аварийных выходов, в переходах между секциями, у выходов на крышу (покрытие), а также демонтировать лестницы, поэтажно соединяющие балконы и лоджии, лестницы в приямках, блокировать люки на балконах и лоджиях квартир. В соответствии с ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ (далее – Жилищный кодекс) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Согласно ч. 1.1 ст. 161 Жилищного кодекса надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе о пожарной безопасности и должно обеспечивать соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества. В соответствии с ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса при управлении многоквартирным домом управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Таким образом, в действии (бездействии) общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищным фондом «Алмаз» усматриваются признаки нарушения требований пожарной безопасности в части эксплуатации электрооборудования и эвакуационных путей. |