Предостережение:

• При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 23 января 2026 года ведущим специалистом-экспертом межмуниципального отдела по Адамовскому, Кваркенскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, ВРИО главного государственного инспектора Адамовского и Кваркенского районов по использованию и охране земель Мусралиновой Гульмирой Советбековной проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельных участков с кадастровыми номерами 56:02:1109001:78, 56:02:1109001:77, 56:02:1107001:337, 56:02:1110001:142. Наблюдение за соблюдением обязательных требований проведено путем анализа данных об объекте контроля, имеющихся в распоряжении Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области (далее - Управление), а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети «Интернет», иных общедоступных данных, данных ЕГРН[1].   В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено следующее. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:02:1109001:78, местоположение: Оренбургская область, Адамовский район, земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала 56:02:1109001, поставлен на государственный кадастровый учет 13.02.2012, относится к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для размещения кладбища, уточненная площадь 9143 кв.м. Вид зарегистрированного вещного права на земельный участок: собственность, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке за муниципальным образованием Теренсайский сельсовет Адамовского района Оренбургской области. Описание местоположения земельного участка в ЕГРН имеется. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:02:1109001:77, местоположение: Оренбургская область, Адамовский район, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 56:02:110900, поставлен на государственный кадастровый учет 22.11.2011, относится к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для размещения кладбища, уточненная площадь 3008 кв.м. Вид зарегистрированного вещного права на земельный участок: собственность, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке за муниципальным образованием Теренсайский сельсовет Адамовского района Оренбургской области. Описание местоположения земельного участка в ЕГРН имеется. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:02:1107001:337, местоположение: Оренбургская обл., р-н Адамовский, земельный участок расположен в северо-западной части части кадастрового квартала 56:02:1107001, поставлен на государственный кадастровый учет 21.11.2011, относится к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для размещения кладбища, уточненная площадь 6093 кв.м. Вид зарегистрированного вещного права на земельный участок: собственность, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке за муниципальным образованием Теренсайский сельсовет Адамовского района Оренбургской области. Описание местоположения земельного участка в ЕГРН имеется. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:02:1110001:142, местоположение: Оренбургская область, Адамовский район, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 56:02:1110001, поставлен на государственный кадастровый учет 30.11.2011, относится к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для размещения кладбища, уточненная площадь 5606 кв.м. Вид зарегистрированного вещного права на земельный участок: собственность, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке за муниципальным образованием Теренсайский сельсовет Адамовского района Оренбургской области. Описание местоположения земельного участка в ЕГРН имеется. В соответствии со ст. 77 Земельного кодекса Российской Федерации землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, агролесомелиоративными насаждениями, агрофитомелиоративными насаждениями, водными объектами (в том числе прудами, образованными водоподпорными сооружениями на водотоках и используемыми в целях осуществления прудовой аквакультуры), объектами капитального строительства, некапитальными строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, в случаях, предусмотренных федеральными законами, нестационарными торговыми объектами, а также жилыми домами, строительство, реконструкция и эксплуатация которых допускаются на земельных участках, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления своей деятельности, либо жилыми домами, садовыми домами, хозяйственными постройками, гаражами и другими объектами, размещение которых допускается на садовых земельных участках или огородных земельных участках, на земельных участках общего назначения в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд.  Согласно п.п. 1, 3 ст. 78 ЗК РФ Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания агролесомелиоративных насаждений, агрофитомелиоративных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства), ведения гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. Использование земель сельскохозяйственного назначения допускается для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Таким образом, по итогам наблюдения за соблюдением обязательных требований на земельных участках с кадастровыми номерами 56:02:1109001:78, 56:02:1109001:77, 56:02:1107001:337, 56:02:1110001:142 выявлены признаки нарушения требований статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации - использование земельного участка не в соответствии с установленной для земельного участка категорий земель (целевым назначением). [1] Федеральная государственная информационная система Единого государственного реестра недвижимости;