|
Значение |
При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 01 июня 2026 года ведущим специалистом-экспертом отдела государственного земельного надзора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, ВРИО главного государственного инспектора Переволоцкого, Новосергиевского районов по использованию и охране земель Цветковым Алексеем Вячеславовичем, на основании задания на проведение в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) выездных обследований от 27.05.2026 № 10/26-ВО, проведено выездное обследование объекта земельных отношений – земельного участка с кадастровым номером 56:19:1009001:90, расположенного по адресу: Российская Федерация, Оренбургская область, Новосергиевский район, Новосергиевский поссовет, в северной части кадастрового квартала 56:19:1009001:81.
Контрольное (надзорное) мероприятие проведено путем: изучения информации и сведений, имеющихся в распоряжении Управления Росреестра по Оренбургской области, а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети «Интернет», иных общедоступных данных, сведений ФГИС ЕГРН[1], сведений с портала ПД «НСПД»[2], мобильного приложения Kadastr.ru, а также по результатам рассмотрения служебной записки от 26.05.2026 № 03-01-00099-СЗ/26, визуального осмотра и другими методами.
В результате контрольного (надзорного) мероприятия установлено следующее.
Согласно сведениям ФГИС ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:19:1009001:90, поставлен на государственный кадастровый учет 20.01.2020, относится к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: "Недропользование" код 6.1, уточненная площадь 113 135 кв.м. Вид зарегистрированного вещного права на земельный участок: муниципальная собственность, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке за муниципальным образованием Новосергиевский поссовет Новосергиевского района Оренбургской области.
Описание местоположения земельного участка в ФГИС ЕГРН имеется.
На вышеуказанном земельном участке расположен объект недвижимости: сооружение с кадастровым номером 56:19:1009001:85 - "песчаный карьер "Кувайское местрождение строительного песка", принадлежащее на праве муниципальной собственности муниципальному образованию Новосергиевский поссовет Новосергиевского района Оренбургской области.
При визуальном осмотре установлено, что на вышеуказанном участке расположен песчаный карьер.
Статьями 40 и 41 ЗК[3] РФ определены правомочия собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, но осуществляющих права собственников, на их использование, к которым, в числе прочего, отнесены права на возведение жилых, производственных, культурно-бытовых и иных зданий, сооружений в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, и осуществление других прав на использование земельного участка, предусмотренных законодательством (подпункты 2, 4 пункта 1 статьи 40 названного Кодекса).
В соответствии со ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; выполнять иные требования, предусмотренные названным Кодексом, федеральными законами.
В нарушение вышеуказанных требований земельный участок с кадастровым номером 56:19:1009001:90 предположительно используется не в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка, зарегистрированным в ФГИС ЕГРН, и не в соответствии с целевым назначением, предусмотренным для земель сельскохозяйственного назначения.
[1] Федеральная государственная информационная система Единого государственного реестра недвижимости;
[2] Портал пространственных данных «Национальная система пространственных данных»;
[3] Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ. |