|
Значение |
10 июля 2026 года ведущим специалистом-экспертом межмуниципального отдела по Адамовскому, Кваркенскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, ВРИО главного государственного инспектора Адамовского и Кваркенского районов по использованию и охране земель Мусралиновой Гульмирой Советбековной проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельных участков с кадастровыми номерами:
56:13:0212009:10, расположенного по адресу: Оренбургская область, р-н Кваркенский, с/с Аландский;
56:13:0212009:15, расположенного по адресу: Российская Федерация, Оренбургская область, р-н Кваркенский, земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала 56:13:0212009.
Контрольное (надзорное) мероприятие проведено путем: анализа данных об объекте контроля, имеющихся в распоряжении Управления Росреестра по Оренбургской области, данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети «Интернет», сведений ЕГРН, сведений с портала ПД «НСПД» и иных общедоступных данных.
Перечень обязательных требований, оценка соблюдения которых проведена в ходе контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом: пункт 2 статьи 7; пункт 1 статьи 25; пункт 1 статьи 26; пункт 12 статьи 39.20; статья 39.33; статья 39.35; пункты 1, 2 статьи 39.36; пункт 8 статьи 39.50; статья 42; пункты 1, 2 статьи 56; подпункт 4 пункта 2 статьи 60; статья 78; пункты 1, 4, 6 статьи 79; статья 85; пункт 3, 6 статьи 87; статья 88; пункты 1, 2 статьи 89; пункты 1 - 6, 8 статьи 90; статья 91; пункты 1, 2 статьи 92; статья 93; пункт 7 статьи 95; пункты 2,4 статьи 97; пункты 2, 3, 5 статьи 98; пункты 2, 3 статьи 99; пункт 2 статьи 103 Земельного кодекса Российской Федерации; часть 2 статьи 9 Федерального закона от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации».
В результате контрольного (надзорного) мероприятия установлено следующее.
Согласно сведениям ЕГРН: земельный участок с кадастровым номером 56:13:0212009:10, поставлен на государственный кадастровый учет 28.12.2016. Относится к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: недропользование, уточненная площадь 641398 кв. м. Вид зарегистрированного вещного права на земельный участок: собственность, зарегистрировано за юридическим лицом (Публичное акционерное общество "Гайский горно-обогатительный комбинат" ). Описание местоположения земельного участка в ЕГРН имеется.
Земельный участок с кадастровым номером 56:13:0212009:15, поставлен на государственный кадастровый учет 18.10.2018. Относится к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: недропользование, уточненная площадь 207134 кв. м. Вид зарегистрированного вещного права на земельный участок: собственность, зарегистрировано за юридическим лицом (Публичное акционерное общество "Гайский горно-обогатительный комбинат"). Описание местоположения земельного участка в ЕГРН имеется.
В соответствии со ст. 77 Земельного кодекса Российской Федерации землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.
В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, агролесомелиоративными насаждениями, агрофитомелиоративными насаждениями, водными объектами (в том числе прудами, образованными водоподпорными сооружениями на водотоках и используемыми в целях осуществления прудовой аквакультуры), объектами капитального строительства, некапитальными строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, в случаях, предусмотренных федеральными законами, нестационарными торговыми объектами, а также жилыми домами, строительство, реконструкция и эксплуатация которых допускаются на земельных участках, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления своей деятельности, либо на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства для собственных нужд.
Согласно п.п. 1, 3 ст. 78 ЗК РФ земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для сельскохозяйственного производства, создания агролесомелиоративных насаждений, агрофитомелиоративных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства), ведения гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. Использование земель сельскохозяйственного назначения допускается для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
В случае использования земельных участков с кадастровыми номерами 56:13:0212009:10 и 56:13:0212009:15 в целях недропользования может привести к нарушению обязательных требований, установленных статьёй 42 Земельного кодекса Российской Федерации.
Таким образом, по итогам наблюдения за соблюдением обязательных требований на земельных участках с кадастровыми номерами 56:13:0212009:10, 56:13:0212009:15 межмуниципальный отдел по Адамовскому, Кваркенскому районам Управления Росреестра по Оренбургской области располагает сведениями о готовящихся нарушениях обязательных требований земельного законодательства, установленных статьёй 42 Земельного кодекса Российской Федерации. |