|
Значение |
31 июля 2026 года ведущим специалистом-экспертом отдела государственного земельного надзора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, государственным инспектором Оренбургской области по использованию и охране земель Юртаевой Кристиной Владимировной проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований на земельном участке с кадастровым номером 56:21:1209001:948, расположенного по адресу: Оренбургская обл, Оренбургский р-н.
Наблюдение за соблюдением обязательных требований проведено путем изучения информации и сведений, имеющихся в распоряжении Управления Росреестра по Оренбургской области, поступившего письма ФГКУ «Приволжско-Уральского ТУИР» Минобороны России № 141/4/05-6073 от 16.07.2026 (ОГ-01233/26 от 24.07.2026), а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети «Интернет», иных общедоступных данных, сведений ЕГРН, сведений с портала ПД «НСПД»[1].
В результате контрольного (надзорного) мероприятия установлено следующее.
Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 56:21:1209001:948 поставлен на государственный кадастровый учет 12.01.2015, является многоконтурным участком (включает 2 контура), относится к категории земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования: обеспечение обороны и безопасности (код 8.0), уточненная площадь - 9405 кв.м. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Является государственной федеральной собственностью.
Описание местоположения земельного участка в ЕГРН имеется, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Согласно представленной информации из обращения на вышеуказанном участке расположены: шлагбаум, вагончик охраны, площадка хранения ТКО, автобусная остановка, водозаборная скважина, детская площадка. Предположительно данные объекты установлены СНТ «МЕЧТА 9».
Пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Статьей 8 ГК РФ установлены основания возникновения гражданских прав.
Согласно статье 8.1 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
В связи с вышеизложенным, у Управления, имеются сведения, указывающие на возможное нарушение обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 56:21:1209001:948, установленные статьями 25 и 26 ЗК РФ.
[1] Портал пространственных данных «Национальная система пространственных данных»; |