20 августа 2026 ведущим-специалистом экспертом межмуниципального отдела по Октябрьскому, Тюльганскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, ВРИО главного государственного инспектора Октябрьского, Тюльганского районов по ис... Еще...20 августа 2026 ведущим-специалистом экспертом межмуниципального отдела по Октябрьскому, Тюльганскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, ВРИО главного государственного инспектора Октябрьского, Тюльганского районов по использованию и охране земель Юровой Еленой Алексеевной проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 56:20:0723003:7.
Контрольное (надзорное) мероприятие проведено путем: изучения сведений, имеющихся в распоряжении Управления Росреестра по Оренбургской области, а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети «Интернет», сведений ЕГРН[1], сведений с портала ПД «НСПД»[2], иных общедоступных данных.
Перечень обязательных требований, оценка соблюдения которых проведена в ходе контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом: пункт 2 статьи 7; пункт 1 статьи 25; пункт 1 статьи 26; пункт 12 статьи 39.20; статья 39.33; статья 39.35; пункты 1, 2 статьи 39.36; пункт 8 статьи 39.50; статья 42; пункты 1, 2 статьи 56; подпункт 4 пункта 2 статьи 60; статья 78; пункты 1, 4, 6 статьи 79; статья 85; пункт 3, 6 статьи 87; статья 88; пункты 1, 2 статьи 89; пункты 1 - 6, 8 статьи 90; статья 91; пункты 1, 2 статьи 92; статья 93; пункт 7 статьи 95; пункты 2,4 статьи 97; пункты 2, 3, 5 статьи 98; пункты 2, 3 статьи 99; пункт 2 статьи 103 Земельного кодекса Российской Федерации; часть 2 статьи 9 Федерального закона от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации».
В результате контрольного (надзорного) мероприятия установлено следующее.
Согласно данным ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:20:0723003:7, дата постановки на учет 09.01.2009, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для строительства шлейфов к новой промышленной площадке СПХГ "Совхозная", уточненная площадь 7346 кв. м.. Принадлежит на праве аренды юридическому лицу ПАО «Газпром». Право аренды зарегистрировано в установленном законом порядке.
. Описание местоположения земельного участка в ЕГРН имеется.
На вышеуказанном земельном участке согласно данных ЕГРН расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами:
- 56:20:0000000:3502 (вид объекта недвижимости: сооружение, назначение: иное сооружение (метанолопровод), наименование-Метанолопровод скважины эксплутационной № 288 Совхозного ПХГ, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке за юридическим лицом ПАО «Газпром»,
- 56:20:0000000:3501 (вид объекта недвижимости: сооружение, назначение: иное сооружение (газопровод), наименование-Газопровод-шлейф к скважине эксплутационной № 288 Совхозного ПХГ, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке за юридическим лицом ПАО «Газпром»,
- 56:20:0000000:3499 (вид объекта недвижимости: сооружение, назначение: иное сооружение (метанолопровод), наименование-Метанолопровод скважины эксплутационной № 290 Совхозного ПХГ, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке за юридическим лицом ПАО «Газпром»,
- 56:20:0000000:3510 (вид объекта недвижимости: сооружение, назначение: иное сооружение (газопровод), наименование-Газопровод-шлейф к скважине эксплутационной № 290 Совхозного ПХГ, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке за юридическим лицом ПАО «Газпром»,
- 56:20:0000000:3520 (вид объекта недвижимости: сооружение, назначение: иное сооружение (метанолопровод), наименование-Метанолопровод скважины эксплутационной № 291 Совхозного ПХГ, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке за юридическим лицом ПАО «Газпром»,
- 56:20:0000000:3533 (вид объекта недвижимости: сооружение, назначение: иное сооружение (метанолопровод), наименование-Метанолопровод скважины эксплутационной № 299 Совхозного ПХГ, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке за юридическим лицом ПАО «Газпром»,
- 56:20:0000000:3534 (вид объекта недвижимости: сооружение, назначение: иное сооружение (газопровод), наименование-Газопровод-шлейф к скважине эксплутационной № 291 Совхозного ПХГ, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке за юридическим лицом ПАО «Газпром»,
- 56:20:0000000:3545 (вид объекта недвижимости: сооружение, назначение: иное сооружение (газопровод), наименование-Газопровод-шлейф к скважине эксплутационной № 299 Совхозного ПХГ, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке за юридическим лицом ПАО «Газпром».
Признаки самовольного занятия земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, не усматриваются.
.Согласно ч. 1 ст. 78 ЗК РФ - Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания агролесомелиоративных насаждений, агрофитомелиоративных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства), ведения гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд:
гражданами, которые ведут личные подсобные хозяйства, а также ведут садоводство или огородничество для собственных нужд;
крестьянскими (фермерскими) хозяйствами с образованием и без образования юридического лица;
хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями;
некоммерческими организациями, в том числе потребительскими кооперативами, религиозными организациями;
казачьими обществами;
опытно-производственными, учебными, учебно-опытными и учебно-производственными подразделениями научных организаций, образовательных организаций, осуществляющих подготовку кадров в области сельского хозяйства, и общеобразовательных организаций;
общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации для сохранения и развития их традиционных образа жизни, хозяйственной деятельности и промыслов.
Земли сельскохозяйственного назначения в соответствии со статьей 7 настоящего Кодекса составляют самостоятельную категорию земель Российской Федерации.
Пунктом 1 статьи 7 ЗК РФ установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории: земли сельскохозяйственного назначения; земли населенных пунктов, земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса.На основании пункта 2 статьи 7 ЗК РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
В соответствии со статьей 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; выполнять иные требования, предусмотренные названным Кодексом, федеральными законами.
На основании вышеизложенного, земельный участок с кадастровым номером 56:20:0723003:7 используется для размещения и эксплуатации объектов газовой промышленности, что не предусмотрено категорией земель к которой относится данный земельный участок.
Таким образом, по итогам наблюдения за соблюдением обязательных требований на земельном участке с кадастровым номером 56:20:0723003:7 предположительно усматриваются признаки нарушения требований земельного законодательства, установленные статьёй 42 Земельного Кодекса Российской Федерации.
[1] Федеральная государственная информационная система Единого государственного реестра недвижимости;
[2] Портал пространственных данных «Национальная система пространственных данных»;
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ГАЗПРОМ" (ИНН: 7736050003)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
20 августа 2026 ведущим-специалистом экспертом межмуниципального отдела по Октябрьскому, Тюльганскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, ВРИО главного государственного инспектора Октябрьского, Тюльганского районов по использованию и охране земель Юровой Еленой Алексеевной проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 56:20:0723003:7.
Контрольное (надзорное) мероприятие проведено путем: изучения сведений, имеющихся в распоряжении Управления Росреестра по Оренбургской области, а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети «Интернет», сведений ЕГРН[1], сведений с портала ПД «НСПД»[2], иных общедоступных данных.
Перечень обязательных требований, оценка соблюдения которых проведена в ходе контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом: пункт 2 статьи 7; пункт 1 статьи 25; пункт 1 статьи 26; пункт 12 статьи 39.20; статья 39.33; статья 39.35; пункты 1, 2 статьи 39.36; пункт 8 статьи 39.50; статья 42; пункты 1, 2 статьи 56; подпункт 4 пункта 2 статьи 60; статья 78; пункты 1, 4, 6 статьи 79; статья 85; пункт 3, 6 статьи 87; статья 88; пункты 1, 2 статьи 89; пункты 1 - 6, 8 статьи 90; статья 91; пункты 1, 2 статьи 92; статья 93; пункт 7 статьи 95; пункты 2,4 статьи 97; пункты 2, 3, 5 статьи 98; пункты 2, 3 статьи 99; пункт 2 статьи 103 Земельного кодекса Российской Федерации; часть 2 статьи 9 Федерального закона от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации».
В результате контрольного (надзорного) мероприятия установлено следующее.
Согласно данным ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:20:0723003:7, дата постановки на учет 09.01.2009, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для строительства шлейфов к новой промышленной площадке СПХГ "Совхозная", уточненная площадь 7346 кв. м.. Принадлежит на праве аренды юридическому лицу ПАО «Газпром». Право аренды зарегистрировано в установленном законом порядке.
. Описание местоположения земельного участка в ЕГРН имеется.
На вышеуказанном земельном участке согласно данных ЕГРН расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами:
- 56:20:0000000:3502 (вид объекта недвижимости: сооружение, назначение: иное сооружение (метанолопровод), наименование-Метанолопровод скважины эксплутационной № 288 Совхозного ПХГ, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке за юридическим лицом ПАО «Газпром»,
- 56:20:0000000:3501 (вид объекта недвижимости: сооружение, назначение: иное сооружение (газопровод), наименование-Газопровод-шлейф к скважине эксплутационной № 288 Совхозного ПХГ, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке за юридическим лицом ПАО «Газпром»,
- 56:20:0000000:3499 (вид объекта недвижимости: сооружение, назначение: иное сооружение (метанолопровод), наименование-Метанолопровод скважины эксплутационной № 290 Совхозного ПХГ, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке за юридическим лицом ПАО «Газпром»,
- 56:20:0000000:3510 (вид объекта недвижимости: сооружение, назначение: иное сооружение (газопровод), наименование-Газопровод-шлейф к скважине эксплутационной № 290 Совхозного ПХГ, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке за юридическим лицом ПАО «Газпром»,
- 56:20:0000000:3520 (вид объекта недвижимости: сооружение, назначение: иное сооружение (метанолопровод), наименование-Метанолопровод скважины эксплутационной № 291 Совхозного ПХГ, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке за юридическим лицом ПАО «Газпром»,
- 56:20:0000000:3533 (вид объекта недвижимости: сооружение, назначение: иное сооружение (метанолопровод), наименование-Метанолопровод скважины эксплутационной № 299 Совхозного ПХГ, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке за юридическим лицом ПАО «Газпром»,
- 56:20:0000000:3534 (вид объекта недвижимости: сооружение, назначение: иное сооружение (газопровод), наименование-Газопровод-шлейф к скважине эксплутационной № 291 Совхозного ПХГ, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке за юридическим лицом ПАО «Газпром»,
- 56:20:0000000:3545 (вид объекта недвижимости: сооружение, назначение: иное сооружение (газопровод), наименование-Газопровод-шлейф к скважине эксплутационной № 299 Совхозного ПХГ, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке за юридическим лицом ПАО «Газпром».
Признаки самовольного занятия земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, не усматриваются.
.Согласно ч. 1 ст. 78 ЗК РФ - Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания агролесомелиоративных насаждений, агрофитомелиоративных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства), ведения гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд:
гражданами, которые ведут личные подсобные хозяйства, а также ведут садоводство или огородничество для собственных нужд;
крестьянскими (фермерскими) хозяйствами с образованием и без образования юридического лица;
хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями;
некоммерческими организациями, в том числе потребительскими кооперативами, религиозными организациями;
казачьими обществами;
опытно-производственными, учебными, учебно-опытными и учебно-производственными подразделениями научных организаций, образовательных организаций, осуществляющих подготовку кадров в области сельского хозяйства, и общеобразовательных организаций;
общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации для сохранения и развития их традиционных образа жизни, хозяйственной деятельности и промыслов.
Земли сельскохозяйственного назначения в соответствии со статьей 7 настоящего Кодекса составляют самостоятельную категорию земель Российской Федерации.
Пунктом 1 статьи 7 ЗК РФ установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории: земли сельскохозяйственного назначения; земли населенных пунктов, земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса.На основании пункта 2 статьи 7 ЗК РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
В соответствии со статьей 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; выполнять иные требования, предусмотренные названным Кодексом, федеральными законами.
На основании вышеизложенного, земельный участок с кадастровым номером 56:20:0723003:7 используется для размещения и эксплуатации объектов газовой промышленности, что не предусмотрено категорией земель к которой относится данный земельный участок.
Таким образом, по итогам наблюдения за соблюдением обязательных требований на земельном участке с кадастровым номером 56:20:0723003:7 предположительно усматриваются признаки нарушения требований земельного законодательства, установленные статьёй 42 Земельного Кодекса Российской Федерации.
[1] Федеральная государственная информационная система Единого государственного реестра недвижимости;
[2] Портал пространственных данных «Национальная система пространственных данных»;