Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗАПАДНАЯ"
№56260945600021027670
🔢 ИНН:
5609075650
🆔 ОГРН:
1105658003340
📍 Адрес:
462412, обл. Оренбургская, г. Орск, ул. Братская, д 7
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
12.03.2026
🎯
Основание проведения
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
п. 10, 11 Правил № 491, п. 13 Минимального перечня № 290.
🔔
Предостережение
В адрес инспекции поступило обращение от жителя квартиры № 201 многоквартирного дома № 7 по ул. Братской г. Оренбурга по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества (неисправности дверного заполнения).
По итогам оценки достоверности сведений, содержащихся в обращении, представленных ООО «... Еще...В адрес инспекции поступило обращение от жителя квартиры № 201 многоквартирного дома № 7 по ул. Братской г. Оренбурга по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества (неисправности дверного заполнения).
По итогам оценки достоверности сведений, содержащихся в обращении, представленных ООО «Западная» в распоряжение инспекции документов в действиях управляющей организации усматриваются признаки нарушений обязательных требований к содержанию дверного заполнения первого контура входа в подъезд (неисправности фурнитуры (ручки, целостности дверного полотна).
В свою очередь управление многоквартирным домом должно обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме путем оказания услуг и работ, качество которых должно соответствовать Правилам № 491[1].
Надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома должно обеспечиваться исходя из Минимального перечня № 290[2].
Исходя из положений п. 13 Минимального перечня № 290 работы, выполняемые в целях надлежащего содержания дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу, включают в себя проверку целостности дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов дверных заполнений, в помещениях, относящихся к общему имуществу. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправное состояние дверей, устранять их неисправности, не допуская их дальнейшего развития.
Из приведенных норм следует, что лицом, ответственным за содержание и текущий ремонт должна быть исполнена обязанность по обеспечению надлежащего содержания дверных заполнений в помещениях общего пользования многоквартирного дома.
[1] Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491)
[2] Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее - Минимальный перечень № 290)
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗАПАДНАЯ" (ИНН: 5609075650) , адрес: 462412, обл. Оренбургская, г. Орск, ул. Братская, д 7
Предостережение:
В адрес инспекции поступило обращение от жителя квартиры № 201 многоквартирного дома № 7 по ул. Братской г. Оренбурга по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества (неисправности дверного заполнения).
По итогам оценки достоверности сведений, содержащихся в обращении, представленных ООО «Западная» в распоряжение инспекции документов в действиях управляющей организации усматриваются признаки нарушений обязательных требований к содержанию дверного заполнения первого контура входа в подъезд (неисправности фурнитуры (ручки, целостности дверного полотна).
В свою очередь управление многоквартирным домом должно обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме путем оказания услуг и работ, качество которых должно соответствовать Правилам № 491[1].
Надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома должно обеспечиваться исходя из Минимального перечня № 290[2].
Исходя из положений п. 13 Минимального перечня № 290 работы, выполняемые в целях надлежащего содержания дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу, включают в себя проверку целостности дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов дверных заполнений, в помещениях, относящихся к общему имуществу. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправное состояние дверей, устранять их неисправности, не допуская их дальнейшего развития.
Из приведенных норм следует, что лицом, ответственным за содержание и текущий ремонт должна быть исполнена обязанность по обеспечению надлежащего содержания дверных заполнений в помещениях общего пользования многоквартирного дома.
[1] Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491)
[2] Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее - Минимальный перечень № 290)
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
5609075650
ОГРН
1105658003340
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗАПАДНАЯ"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
462412, обл. Оренбургская, г. Орск, ул. Братская, д 7
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Подвид объекта
Значение
Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Пронягина Людмила Анатольевна
ФИО инспектора
Зарайск г Гололобово д 6
Должность инспектора
Значение
начальник отдела
Должность инспектора
Значение
главный специалист
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
п. 10, 11 Правил № 491, п. 13 Минимального перечня № 290.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В адрес инспекции поступило обращение от жителя квартиры № 201 многоквартирного дома № 7 по ул. Братской г. Оренбурга по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества (неисправности дверного заполнения).
По итогам оценки достоверности сведений, содержащихся в обращении, представленных ООО «Западная» в распоряжение инспекции документов в действиях управляющей организации усматриваются признаки нарушений обязательных требований к содержанию дверного заполнения первого контура входа в подъезд (неисправности фурнитуры (ручки, целостности дверного полотна).
В свою очередь управление многоквартирным домом должно обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме путем оказания услуг и работ, качество которых должно соответствовать Правилам № 491[1].
Надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома должно обеспечиваться исходя из Минимального перечня № 290[2].
Исходя из положений п. 13 Минимального перечня № 290 работы, выполняемые в целях надлежащего содержания дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу, включают в себя проверку целостности дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов дверных заполнений, в помещениях, относящихся к общему имуществу. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправное состояние дверей, устранять их неисправности, не допуская их дальнейшего развития.
Из приведенных норм следует, что лицом, ответственным за содержание и текущий ремонт должна быть исполнена обязанность по обеспечению надлежащего содержания дверных заполнений в помещениях общего пользования многоквартирного дома.
[1] Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491)
[2] Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее - Минимальный перечень № 290)