|
Значение |
Поступила информация о ненадлежащем содержании фасада многоквартирного дома, являющегося объектом культурного наследия, по адресу: г. Оренбург, ул. Кобозева / ул. Володарского, д. 50/2, литер А в зимний период, находящегося в управлении ООО УК «ЖФ Постникова» согласно реестру лицензий Оренбургской области.
Согласно п. 3 Минимального перечня услуг и работ, необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее - Перечень № 290), к работам, выполняемым для надлежащего содержания стен многоквартирных домов относится: выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств, в случае выявления повреждений и нарушений - составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение.
В силу п. 9 Перечня № 290, к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания фасада относится: выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.
Из приведенных норм следует, что лицами, ответственными за надлежащее осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами, должна быть исполнена обязанность по надлежащему содержанию фасада, стен.
При таких обстоятельствах, в действиях ООО УК «ЖФ Постникова» выявлены признаки нарушения обязательных требований к содержанию фасада многоквартирного дома в зимний период, находящегося в управлении ООО УК «ЖФ Постникова» согласно реестру лицензий Оренбургской области. |