Предостережение:

• При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Оренбургской области поступили сведения о следующих действиях (бездействии). В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение от жителя многоквартирного дома № 2/22 по ул. Уральской г. Оренбурга по вопросу ненадлежащего содержания подвального помещения и системы водоотведения (вх. от 16.03.2026 № 40/1984).  В соответствии с п. 2 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее - Перечень № 290) к общим работам, выполняемым в целях содержания помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, относится принятие мер, исключающих подтопление и загрязнение подвала. В соответствии с п. 18 Перечня № 290 к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, отопления и водоотведения многоквартирных домов (в том числе расположенных в подвальных помещениях) относится в том числе: восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации; контроль состояния и восстановление исправности элементов, обеспечение надежного крепления. Из приведенных норм следует, что лицами, ответственными за надлежащее осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами, должна быть исполнена обязанность по надлежащему содержанию многоквартирного дома в части недопущения нарушений п. 2, 18 Перечня № 290.