Предостережение:

• в адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступила информация  от собственника помещения в многоквартирном доме по адресу: г. Оренбург, ул. 70 лет ВЛКСМ, д. 26 по вопросам проведения уборки помещений общего пользования с нарушением периодичности и ненадлежащего качества  (вх. от 30.03.2026 № 40/2522). Управление указанным многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией ООО «УК «Парковый» (далее – также Общество) на основании договора управления многоквартирным домом от 24.11.2025. Согласно информации, представленной Обществом, работы по уборке помещений общего пользования проводятся, представлены акты по уборке подъездов за январь, февраль, март 2026 года.  Пунктом 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее - Минимальный перечень № 290), к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома относится сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, лестничных площадок и маршей, при этом периодичность уборки (минимальная) мест общего пользования установлена Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее -Правила № 170). Так, п. 3.2.7, 4.4.1, 4.8.14 Правил № 170 предусмотрена необходимость проведения влажной уборки (мытье поверхностей лестничных маршей, площадок не реже 1 раза в месяц). Из приведенных норм следует, что лицами, ответственными за надлежащее осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами, должна быть исполнена обязанность по проведению работ по уборке помещений общего пользования и придомовой территории многоквартирного дома, в части недопущения нарушений п. 23 Перечня № 290, п. 10, 11 Правил № 491; п. 3.2.7, 4.4.1, 4.8.14 Правил № 170.