Предостережение:

• В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение от жителя многоквартирного дома № 8/1 по пр-ду Нижнему г. Оренбурга, содержащего сведения о возможном нарушении обязательных требований к срокам предоставления собственнику помещения акта о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащего описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен (далее – акт причинения ущерба). В соответствии с п. 42 Правил № 491[1] управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. В соответствии с п. 152 Правил № 354[2] в случае причинения исполнителем ущерба жизни, здоровью и (или) имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме исполнитель и потребитель (или его представитель) составляют и подписывают акт о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен (далее – акт о причинении ущерба). Указанный акт должен быть составлен исполнителем и подписан им не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. В силу п. 34 Правил № 416[3] управляющая организация предоставляет по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения) - копию акта о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, составленного в соответствии с требованиями п. 152 Правил № 354. В ходе рассмотрения обращения установлено, что 08.05.2026 произошло залитие квартиры № 223 в многоквартирном доме № 8/1 по пр-ду Нижнему г. Оренбурга по причине протечки кранов в вышерасположенной квартире № 229. По согласованию с собственником жилого помещения № 223 акт о причинении ущерба был составлен 12.05.2026. Копия акта была получена одним из собственников помещения № 223 многоквартирного дома № 8/1 по пр-ду Нижнему г. Оренбурга 19.05.2026, о чем свидетельствует отметка на обратной стороне акта о причинении ущерба. При таких обстоятельствах, в действиях ООО «КОНОН» выявлены признаки нарушения обязательных требований к сроку предоставлению копии акта о причинении ущерба собственнику помещения в многоквартирном доме. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 34 Правил № 416.