Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЗЕМЛЯКИ"
№56260945600022166064
🔢 ИНН:
5609201062
🆔 ОГРН:
1225600011670
📍 Адрес:
460003, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Розы Люксембург, д 108
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.06.2026
🎯
Основание проведения
поступление обращения по вопросу соблюдения обязательных (лицензионных) требований к раскрытию информации по обращениям заявителей
🔔
Предостережение
В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области (далее – инспекция) поступило обращение жителя многоквартирного дома № 180 по ул. Розы Люксембург, г. Оренбурга, содержащее сведения о непредставлении ООО «УК «Земляки» в установленный срок ответа по запросу (обращению) собственника ... Еще...В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области (далее – инспекция) поступило обращение жителя многоквартирного дома № 180 по ул. Розы Люксембург, г. Оренбурга, содержащее сведения о непредставлении ООО «УК «Земляки» в установленный срок ответа по запросу (обращению) собственника помещения.
Перечень информации, подлежащей раскрытию управляющей организацией по обращениям собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах, порядок и сроки ее раскрытия регламентированы разделом VIII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), а также Жилищным кодексом Российской Федерации , Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.
Срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 Правил № 416, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения) (п. 36 Правил № 416).
В адрес ООО «УК «Земляки» посредством ГИС ЖКХ поступило обращение № 56-2026-29054 от 07.05.2026, не содержащее запроса информации, перечисленной (конкретизированной) в ЖК РФ, Правилах № 416, Правилах № 491, Правилах № 354, таким образом, ответ на него должен был быть размещен ООО «УК «Земляки» в ГИС ЖКХ не позднее 22.05.2026.
Вместе с тем, ответ на обращение № 56-2026-29054 размещен ООО «УК «Земляки» в ГИС ЖКХ 26.05.2026.
Действия (бездействие) ООО «УК «Земляки» по непредоставлению заявителям в установленные срок запрашиваемой информации могут привести к нарушению обязательных требований.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЗЕМЛЯКИ" (ИНН: 5609201062) , адрес: 460003, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Розы Люксембург, д 108
Предостережение:
В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области (далее – инспекция) поступило обращение жителя многоквартирного дома № 180 по ул. Розы Люксембург, г. Оренбурга, содержащее сведения о непредставлении ООО «УК «Земляки» в установленный срок ответа по запросу (обращению) собственника помещения.
Перечень информации, подлежащей раскрытию управляющей организацией по обращениям собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах, порядок и сроки ее раскрытия регламентированы разделом VIII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), а также Жилищным кодексом Российской Федерации , Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.
Срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 Правил № 416, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения) (п. 36 Правил № 416).
В адрес ООО «УК «Земляки» посредством ГИС ЖКХ поступило обращение № 56-2026-29054 от 07.05.2026, не содержащее запроса информации, перечисленной (конкретизированной) в ЖК РФ, Правилах № 416, Правилах № 491, Правилах № 354, таким образом, ответ на него должен был быть размещен ООО «УК «Земляки» в ГИС ЖКХ не позднее 22.05.2026.
Вместе с тем, ответ на обращение № 56-2026-29054 размещен ООО «УК «Земляки» в ГИС ЖКХ 26.05.2026.
Действия (бездействие) ООО «УК «Земляки» по непредоставлению заявителям в установленные срок запрашиваемой информации могут привести к нарушению обязательных требований.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
5609201062
ОГРН
1225600011670
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЗЕМЛЯКИ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
460003, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Розы Люксембург, д 108
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Подвид объекта
Значение
Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Миляева Лариса Геннадьевна
Должность инспектора
Значение
начальник отдела
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
поступление обращения по вопросу соблюдения обязательных (лицензионных) требований к раскрытию информации по обращениям заявителей
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области (далее – инспекция) поступило обращение жителя многоквартирного дома № 180 по ул. Розы Люксембург, г. Оренбурга, содержащее сведения о непредставлении ООО «УК «Земляки» в установленный срок ответа по запросу (обращению) собственника помещения.
Перечень информации, подлежащей раскрытию управляющей организацией по обращениям собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах, порядок и сроки ее раскрытия регламентированы разделом VIII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), а также Жилищным кодексом Российской Федерации , Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.
Срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 Правил № 416, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения) (п. 36 Правил № 416).
В адрес ООО «УК «Земляки» посредством ГИС ЖКХ поступило обращение № 56-2026-29054 от 07.05.2026, не содержащее запроса информации, перечисленной (конкретизированной) в ЖК РФ, Правилах № 416, Правилах № 491, Правилах № 354, таким образом, ответ на него должен был быть размещен ООО «УК «Земляки» в ГИС ЖКХ не позднее 22.05.2026.
Вместе с тем, ответ на обращение № 56-2026-29054 размещен ООО «УК «Земляки» в ГИС ЖКХ 26.05.2026.
Действия (бездействие) ООО «УК «Земляки» по непредоставлению заявителям в установленные срок запрашиваемой информации могут привести к нарушению обязательных требований.