Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЮЖНО-УРАЛЬСКАЯ"
№56260945600022278256
🔢 ИНН:
5612077961
🆔 ОГРН:
1125658007078
📍 Адрес:
460005, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Планерная, д 9
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
07.07.2026
🎯
Основание проведения
Из представленных сведений ГУ МЧС России по Оренбургской области, полученных в результате облета квадрокоптером многоквартирых домов № 111, 122, 124, 130, 131, литер А по пр-ту Победы г. Оренбурга усматривается ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирных домов (систем вентиляции и дымоу... Еще...Из представленных сведений ГУ МЧС России по Оренбургской области, полученных в результате облета квадрокоптером многоквартирых домов № 111, 122, 124, 130, 131, литер А по пр-ту Победы г. Оренбурга усматривается ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирных домов (систем вентиляции и дымоудаления), находящихся в управлении ООО «УК «Южно-Уральская» согласно реестру лицензий Оренбургской области.
🔔
Предостережение
Из представленных сведений ГУ МЧС России по Оренбургской области, полученных в результате облета квадрокоптером многоквартирых домов № 111, 122, 124, 130, 131, литер А по пр-ту Победы г. Оренбурга усматривается ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирных домов (систем вентиляции и дымоу... Еще...Из представленных сведений ГУ МЧС России по Оренбургской области, полученных в результате облета квадрокоптером многоквартирых домов № 111, 122, 124, 130, 131, литер А по пр-ту Победы г. Оренбурга усматривается ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирных домов (систем вентиляции и дымоудаления), находящихся в управлении ООО «УК «Южно-Уральская» согласно реестру лицензий Оренбургской области.
Согласно п. 5.7.2 Правил № 170[1] персонал, обслуживающий системы вентиляции жилых домов, обязан производить:
плановые осмотры и устранение всех выявленных неисправностей системы;
замену сломанных вытяжных решеток и их крепление;
устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах;
устранение засоров в каналах;
устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов.
В соответствии с п. 5.7.9. Правил № 170 оголовки центральных вытяжных шахт естественной вентиляции должны иметь зонты и дефлекторы.
В соответствии с п. 10-11 Правил № 491[2] управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно- эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц[3].
При таких обстоятельствах, в действиях ООО «УК «Южно-Уральская» выявлены признаки нарушения обязательных требований к содержанию общего имущества (систем вентиляции и дымоудаления) собственников помещений в многоквартирных домах № 111, 122, 124, 130, 131, литер А по пр-ту Победы г. Оренбурга.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований п. 5.7.2, 5.7.9 Правил № 170, пп. 10-11 Правил № 491.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЮЖНО-УРАЛЬСКАЯ" (ИНН: 5612077961) , адрес: 460005, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Планерная, д 9
Предостережение:
Из представленных сведений ГУ МЧС России по Оренбургской области, полученных в результате облета квадрокоптером многоквартирых домов № 111, 122, 124, 130, 131, литер А по пр-ту Победы г. Оренбурга усматривается ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирных домов (систем вентиляции и дымоудаления), находящихся в управлении ООО «УК «Южно-Уральская» согласно реестру лицензий Оренбургской области.
Согласно п. 5.7.2 Правил № 170[1] персонал, обслуживающий системы вентиляции жилых домов, обязан производить:
плановые осмотры и устранение всех выявленных неисправностей системы;
замену сломанных вытяжных решеток и их крепление;
устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах;
устранение засоров в каналах;
устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов.
В соответствии с п. 5.7.9. Правил № 170 оголовки центральных вытяжных шахт естественной вентиляции должны иметь зонты и дефлекторы.
В соответствии с п. 10-11 Правил № 491[2] управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно- эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц[3].
При таких обстоятельствах, в действиях ООО «УК «Южно-Уральская» выявлены признаки нарушения обязательных требований к содержанию общего имущества (систем вентиляции и дымоудаления) собственников помещений в многоквартирных домах № 111, 122, 124, 130, 131, литер А по пр-ту Победы г. Оренбурга.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований п. 5.7.2, 5.7.9 Правил № 170, пп. 10-11 Правил № 491.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
5612077961
ОГРН
1125658007078
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЮЖНО-УРАЛЬСКАЯ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
460005, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Планерная, д 9
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Подвид объекта
Значение
Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Пронягина Людмила Анатольевна
ФИО инспектора
Верещагина Дарья Александровна
Должность инспектора
Значение
начальник отдела
Должность инспектора
Значение
главный специалист
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
Из представленных сведений ГУ МЧС России по Оренбургской области, полученных в результате облета квадрокоптером многоквартирых домов № 111, 122, 124, 130, 131, литер А по пр-ту Победы г. Оренбурга усматривается ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирных домов (систем вентиляции и дымоудаления), находящихся в управлении ООО «УК «Южно-Уральская» согласно реестру лицензий Оренбургской области.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Из представленных сведений ГУ МЧС России по Оренбургской области, полученных в результате облета квадрокоптером многоквартирых домов № 111, 122, 124, 130, 131, литер А по пр-ту Победы г. Оренбурга усматривается ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирных домов (систем вентиляции и дымоудаления), находящихся в управлении ООО «УК «Южно-Уральская» согласно реестру лицензий Оренбургской области.
Согласно п. 5.7.2 Правил № 170[1] персонал, обслуживающий системы вентиляции жилых домов, обязан производить:
плановые осмотры и устранение всех выявленных неисправностей системы;
замену сломанных вытяжных решеток и их крепление;
устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах;
устранение засоров в каналах;
устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов.
В соответствии с п. 5.7.9. Правил № 170 оголовки центральных вытяжных шахт естественной вентиляции должны иметь зонты и дефлекторы.
В соответствии с п. 10-11 Правил № 491[2] управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно- эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц[3].
При таких обстоятельствах, в действиях ООО «УК «Южно-Уральская» выявлены признаки нарушения обязательных требований к содержанию общего имущества (систем вентиляции и дымоудаления) собственников помещений в многоквартирных домах № 111, 122, 124, 130, 131, литер А по пр-ту Победы г. Оренбурга.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований п. 5.7.2, 5.7.9 Правил № 170, пп. 10-11 Правил № 491.