Предостережение:

• В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение собственника помещения в многоквартирном доме № 2/5 по               ул. Березка г. Оренбурга (далее также заявитель) по вопросу нарушения ООО «УК «СССР» (далее также Общество) порядка размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система) информации о протоколе от 22.06.2026 № 1/26 общего собрания собственников помещений в вышеуказанном многоквартирном доме. В соответствии с ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирными домами утверждены приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – приказ от 07.02.2024 № 79/пр). Протокол, которым утверждено решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, входит в состав информации, подлежащий размещению управляющими организациями в системе, в соответствии с п. 18.3 п. 18  главы ХI приказа № 79/пр. Электронные документы и иная информация, размещаемые в ГИС ЖКХ, должны быть доступны для чтения, читаемы, а информация, подлежащая прочтению, не должна быть зашифрована или защищена программными средствами, не позволяющими осуществить ознакомление с ее содержанием без средств расшифровки (п. 4 приказа Минкомсязи России и Минстроя России от 23.03.2015 № 88/203/пр «Об утверждении форматов электронных документов, размещаемых в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – приказ № 88/203/пр)). Таким образом, обезличивание персональных данных в решениях общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 2/5 по ул. Березка г. Оренбурга является нарушением порядка размещения управляющей организацией информации в системе и влечет невозможность собственников помещений в многоквартирном доме ознакомиться в ГИС ЖКХ с принятыми решениями и основаниями их принятия.