Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ФОРТУНА"
№56260945600022477547
🔢 ИНН:
5607140079
🆔 ОГРН:
1155658001707
📍 Адрес:
462356, обл. Оренбургская, г. Новотроицк, ул. Лысова, д 10
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.07.2026
🎯
Основание проведения
обращение (вх. от 22.06.2026 № 40/4855-ГЖИ) от жителя многоквартирного дома № 10 по ул. Лысова г. Новотроицка Оренбургской области
🔔
Предостережение
В государственную жилищную инспекцию по Оренбургской области поступило обращение (вх. от 22.06.2026 № 40/4855-ГЖИ) от жителя многоквартирного дома № 10 по ул. Лысова г. Новотроицка Оренбургской области (далее – МКД), из содержания которого следует, что управляющая организация ООО УК «Фортуна», ненад... Еще...В государственную жилищную инспекцию по Оренбургской области поступило обращение (вх. от 22.06.2026 № 40/4855-ГЖИ) от жителя многоквартирного дома № 10 по ул. Лысова г. Новотроицка Оренбургской области (далее – МКД), из содержания которого следует, что управляющая организация ООО УК «Фортуна», ненадлежащим образом выполняет работы по содержанию крыши многоквартирного дом.
В целях надлежащего содержания крыши лицом, осуществляющим содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, проводится проверка кровли на отсутствие протечек, а при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях – разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ (п. 7, 28 Минимального перечня услуг и работ, необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее Перечень № 290)).
Работы по устранению неисправностей по заявкам аварийного характера (протечки в отдельных местах кровли) устраняются в течение суток (приложение № 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановление Госстроя Российской Федерации от 27.03.2003 № 170 (далее Правила № 170), пп. «з» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 года № 416 (далее Правила № 461)).
По результатам рассмотрения представленных Обществом сведений и материалов (письмо от 13.07.2026 № 01/04-847 с приложениями) установлено, что в период с 01.06.2026 по 13.07.2026 заявок и обращений по вопросу неисправности кровельного покрытия в адрес Общества от Вас не поступало.
По запросу инспекции 09.07.2026 проведен осмотр кровли МКД и установлено, что кровельное покрытие над квартирой № 13 МКД в удовлетворительном состоянии, нарушений кровельного покрытия и микротрещин не выявлено. Вместе с тем, в районе расположения квартиры № 13, отсутствуют кровельные свесы (представлен акт осмотра с подписью жителя квартиры № 14 МКД). Работы по установке свесов над квартирой № 13 МКД запланированы в срок до 31.07.2026.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ФОРТУНА" (ИНН: 5607140079) , адрес: 462356, обл. Оренбургская, г. Новотроицк, ул. Лысова, д 10
Предостережение:
В государственную жилищную инспекцию по Оренбургской области поступило обращение (вх. от 22.06.2026 № 40/4855-ГЖИ) от жителя многоквартирного дома № 10 по ул. Лысова г. Новотроицка Оренбургской области (далее – МКД), из содержания которого следует, что управляющая организация ООО УК «Фортуна», ненадлежащим образом выполняет работы по содержанию крыши многоквартирного дом.
В целях надлежащего содержания крыши лицом, осуществляющим содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, проводится проверка кровли на отсутствие протечек, а при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях – разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ (п. 7, 28 Минимального перечня услуг и работ, необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее Перечень № 290)).
Работы по устранению неисправностей по заявкам аварийного характера (протечки в отдельных местах кровли) устраняются в течение суток (приложение № 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановление Госстроя Российской Федерации от 27.03.2003 № 170 (далее Правила № 170), пп. «з» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 года № 416 (далее Правила № 461)).
По результатам рассмотрения представленных Обществом сведений и материалов (письмо от 13.07.2026 № 01/04-847 с приложениями) установлено, что в период с 01.06.2026 по 13.07.2026 заявок и обращений по вопросу неисправности кровельного покрытия в адрес Общества от Вас не поступало.
По запросу инспекции 09.07.2026 проведен осмотр кровли МКД и установлено, что кровельное покрытие над квартирой № 13 МКД в удовлетворительном состоянии, нарушений кровельного покрытия и микротрещин не выявлено. Вместе с тем, в районе расположения квартиры № 13, отсутствуют кровельные свесы (представлен акт осмотра с подписью жителя квартиры № 14 МКД). Работы по установке свесов над квартирой № 13 МКД запланированы в срок до 31.07.2026.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
5607140079
ОГРН
1155658001707
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ФОРТУНА"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
462356, обл. Оренбургская, г. Новотроицк, ул. Лысова, д 10
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Подвид объекта
Значение
Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Пронягина Людмила Анатольевна
ФИО инспектора
Логина Анастасия Сергеевна
Должность инспектора
Значение
начальник отдела
Должность инспектора
Значение
консультант
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
обращение (вх. от 22.06.2026 № 40/4855-ГЖИ) от жителя многоквартирного дома № 10 по ул. Лысова г. Новотроицка Оренбургской области
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В государственную жилищную инспекцию по Оренбургской области поступило обращение (вх. от 22.06.2026 № 40/4855-ГЖИ) от жителя многоквартирного дома № 10 по ул. Лысова г. Новотроицка Оренбургской области (далее – МКД), из содержания которого следует, что управляющая организация ООО УК «Фортуна», ненадлежащим образом выполняет работы по содержанию крыши многоквартирного дом.
В целях надлежащего содержания крыши лицом, осуществляющим содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, проводится проверка кровли на отсутствие протечек, а при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях – разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ (п. 7, 28 Минимального перечня услуг и работ, необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее Перечень № 290)).
Работы по устранению неисправностей по заявкам аварийного характера (протечки в отдельных местах кровли) устраняются в течение суток (приложение № 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановление Госстроя Российской Федерации от 27.03.2003 № 170 (далее Правила № 170), пп. «з» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 года № 416 (далее Правила № 461)).
По результатам рассмотрения представленных Обществом сведений и материалов (письмо от 13.07.2026 № 01/04-847 с приложениями) установлено, что в период с 01.06.2026 по 13.07.2026 заявок и обращений по вопросу неисправности кровельного покрытия в адрес Общества от Вас не поступало.
По запросу инспекции 09.07.2026 проведен осмотр кровли МКД и установлено, что кровельное покрытие над квартирой № 13 МКД в удовлетворительном состоянии, нарушений кровельного покрытия и микротрещин не выявлено. Вместе с тем, в районе расположения квартиры № 13, отсутствуют кровельные свесы (представлен акт осмотра с подписью жителя квартиры № 14 МКД). Работы по установке свесов над квартирой № 13 МКД запланированы в срок до 31.07.2026.