Предостережение:

• В государственную жилищную инспекцию по Оренбургской области поступило обращение (вх. от 22.06.2026 № 40/4894-ГЖИ) жителя квартиры № 26 многоквартирного дома № 34 по ул. Советской г. Новотроицка (далее также заявитель), из содержания которого следует, что ООО УК «Стандарт» (далее Общество), являющееся организацией,  осуществляющей содержание и ремонт общего имущества собственников указанного многоквартирного  дома допустила нарушение в перерыве предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению жителям указанного дома (с 19.06.2026 по 22.06.2026 отсутствует горячая вода). Содержание общего имущества многоквартирного дома в том числе включает в себя постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в         многоквартирном доме (пп. «д» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491). Лицом, осуществляющим содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме проводится проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах); постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем (п. 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290). Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (далее - Правила № 354), установлено, что предоставление коммунальных услуг потребителю, включая подачу горячего водоснабжения, осуществляется круглосуточно, бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг, приведенным в Приложении № 1 и надлежащего качества (пп. «в» п. 3 Правил № 354). Допустимая продолжительность перерыва в подаче горячего водоснабжения - не более 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца (п. 4 Приложения № 1 к Правилам № 354). ООО Управляющая компания «Стандарт» (далее Общество) обеспечивает предоставление коммунальной услуги горячего водоснабжения надлежащего качества и готовность внутридомовых инженерных систем для предоставления коммунальных ресурсов. Согласно информации об отключениях, размещенной на официальном сайте муниципального образования город Новотроицк, в период с 12.05.2026 по 23.05.2026 проводилось отключение горячего водоснабжения в связи с проведением ежегодных ремонтных и профилактических работ в централизованных инженерно-технических сетях (гидравлические испытания на тепловой сети г. Новотроицка). 29.04.2026 информация об отключении горячего водоснабжения была размещена на официальном сайте муниципального образования город Новотроицк, а также в средствах массовой информации . После проведения гидравлических испытаний МУП «УКХ» проводились ремонтные работы на выявленных аварийных участках тепловой сети согласно графику, на устранение повреждений. МУП «УКХ» представлена заявка на вывод в ремонт источника тепловых сетей г. Новотроицка на 2026 год, согласованная с администрацией муниципального образования город Новотроицка от 22.05.2026, в том числе трубопровода тепловой сети и горячего водоснабжения многоквартирного дома № 35 по ул. Пушкина г. Новотроицка в период с 23.05.2026 по 30.06.2026. Подача горячего водоснабжения на многоквартирный дом № 34 по ул. Советской г. Новотроицка возобновлена 19.06.2026. По информации Общества внутридомовая система горячего водоснабжения находится в исправном состоянии, в период с 12.05.2026 по 19.06.2026 работы на внутридомовой системе горячего водоснабжения МКД, отключения горячего водоснабжения управляющей организацией не проводились. 19.06.2026 после включения теплотрассы и подачи горячего водоснабжения в подвале МКД произошел порыв. 22.06.2026 Обществом проведена частичная замена участков трубопровода ГВС и возобновлена подача горячего водоснабжения. Таким образом перерыв в предоставлении коммунальной услуги по горячему водоснабжению превысил допустимую продолжительность перерыва подачи горячего водоснабжения (более 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца).