Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВОСХОД"

№56260945600022676157

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• в адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступили обращения от жителя многоквартирного дома № 16 по пр-ту Металлургов г. Новотроицка по вопросам предоставления коммунальной услуги по электроснабжению ненадлежащего качества.  В соответствии с положениями пп. «д» п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491) управляющая организация обязана обеспечить постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящего в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. В соответствии с п. 20 Минимального перечня услуг и работ, необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Перечень № 290), работы, выполняемые в целях надлежащего содержания содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования в многоквартирном доме включают в себя: проверку заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.), замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки; проверку и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения; техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладку электрооборудования Из приведенных норм следует, что лицами, ответственными за надлежащее осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами, должна быть исполнена обязанность по надлежащему содержанию фасада многоквартирного дома в части недопущения нарушений пп. «д» п. 10 Правил № 491, п. 20 Перечня № 290, а именно: обеспечивать своевременное устранение неисправностей системы электроснабжения, обеспечивать готовность системы электроснабжения многоквартирного дома к предоставлению коммунальной услуги по электроснабжению надлежащего качества. По информации, имеющейся в распоряжении инспекции, при проверке качества предоставления коммунальной услуги по электроснабжению жителям многоквартирного дома № 16 по по пр-ту Металлургов г. Новотроицка специалистами АО «ЭнергосбыТ Плюс» выявлены неисправности вводного рубильника (установлена перемычка на выходе), указанное техническое несоответствие приводит к некорректному распределению пофазной нагрузки , что вызывает понижение напряжения в сети.