Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АЗИМУТ"

№56260945600023007308

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• поступили сведения о следующих действиях (бездействии):   В адрес инспекции поступило обращение от жителя квартиры № 70     многоквартирного дома № 39/1 по ул. Карагандинской г. Оренбурга по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества (входной группы в подъезд № 2).  По итогам оценки достоверности сведений, содержащихся в обращении, предоставленных в распоряжение инспекции документов, а также по результатам выезда специалиста инспекции по вышеуказанному адресу, в действиях ООО «Управляющая компания «Азимут» усматриваются признаки нарушения обязательных требований к содержанию фасада многоквартирного дома (входной группы в подъезд № 2 - местами разрушения отделочных слоев, трещины опорных стенок крыльца, неисправности наружной отделки фасада при входе в подъезд).  В свою очередь управление многоквартирным домом должно обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме путем оказания услуг и работ, качество которых должно соответствовать Правилам № 491[1]. Надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома должно обеспечиваться исходя из Минимального перечня № 290[2]. Исходя из положений п. 9 Минимального перечня № 290 работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасада многоквартирного дома   включают в себя, в том числе, выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, контроль состояния и восстановление или замена   отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание. При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. Из приведенных норм следует, что лицом, ответственным за содержание и текущий ремонт должна быть исполнена обязанность по обеспечению надлежащего содержания фасада многоквартирного дома (входной группы в подъезд № 2). (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 10, 11 Правил № 491, п. 9 Минимального перечня № 290. [1] Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491) [2] Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее - Минимальный перечень № 290)