Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АМУРСКАЯ"
№56260945600023109203
🔢 ИНН:
5610233301
🆔 ОГРН:
1185658016576
📍 Адрес:
460034, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Центральная, д 5
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
10.09.2026
🎯
Основание проведения
По обращению граждан
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
В адрес инспекции поступило обращение от жителей квартир № 6, 103 многоквартирного дома № 5 по ул. Центральной г. Оренбурга по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества (в том числе, организации доступа в подвал).
По итогам оценк... Еще...поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
В адрес инспекции поступило обращение от жителей квартир № 6, 103 многоквартирного дома № 5 по ул. Центральной г. Оренбурга по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества (в том числе, организации доступа в подвал).
По итогам оценки достоверности сведений, содержащихся в обращении и информации, имеющейся в распоряжении инспекции в действиях (бездействии) ООО «Управляющая компания «Амурская» (далее - Общество) выявлены признаки нарушения обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (организация доступа в подвальное помещение).
В свою очередь управление многоквартирным домом должно обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме путем оказания услуг и работ, качество которых должно соответствовать Правилам № 491[1].
Исходя из требований положения п. 4.1.14. Правил № 170 входные двери в техподполье, подвал должны быть закрыты на замок, ключи должны храниться в объединенной диспетчерской службе (ОДС) или в организации по обслуживанию жилищного фонда и у жителей близлежащей квартиры (о чем должна быть соответствующая надпись).
Из приведенных норм следует, что лицом, ответственным за содержание и текущий ремонт, должна быть исполнена обязанность по обеспечению надлежащего содержания подвала (организации доступа в подвальное помещение).
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников,
индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
п. 10, 11 Правил № 491, п. 4.1.14. Правил № 170.
[1] Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491)
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АМУРСКАЯ" (ИНН: 5610233301) , адрес: 460034, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Центральная, д 5
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
В адрес инспекции поступило обращение от жителей квартир № 6, 103 многоквартирного дома № 5 по ул. Центральной г. Оренбурга по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества (в том числе, организации доступа в подвал).
По итогам оценки достоверности сведений, содержащихся в обращении и информации, имеющейся в распоряжении инспекции в действиях (бездействии) ООО «Управляющая компания «Амурская» (далее - Общество) выявлены признаки нарушения обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (организация доступа в подвальное помещение).
В свою очередь управление многоквартирным домом должно обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме путем оказания услуг и работ, качество которых должно соответствовать Правилам № 491[1].
Исходя из требований положения п. 4.1.14. Правил № 170 входные двери в техподполье, подвал должны быть закрыты на замок, ключи должны храниться в объединенной диспетчерской службе (ОДС) или в организации по обслуживанию жилищного фонда и у жителей близлежащей квартиры (о чем должна быть соответствующая надпись).
Из приведенных норм следует, что лицом, ответственным за содержание и текущий ремонт, должна быть исполнена обязанность по обеспечению надлежащего содержания подвала (организации доступа в подвальное помещение).
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников,
индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
п. 10, 11 Правил № 491, п. 4.1.14. Правил № 170.
[1] Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491)