Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЫСОТА 56"

№56260945600023156397

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно- эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме[1]. Согласно п. 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Перечень № 290) к работам, выполняемым для надлежащего содержания системы отопления в многоквартирных домах относятся проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах). В соответствии п. 19 Перечня № 290 к работам выполняемым в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения относятся испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления промывка централизованных систем теплоснабжения. Согласно п. 5.2.10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее –Правил № 170) промывка систем теплопотребления производится ежегодно после окончания отопительного периода, а также монтажа, капитального ремонта, текущего ремонта с заменой труб (в открытых системах до ввода в эксплуатацию системы также должны быть подвергнуты дезинфекции). Срок окончания подготовки к зимнему периоду для центральных районов установлен до 15 сентября ( п. 2.6.3 Правил № 170). Из приведенных норм следует, что лицами, ответственными за надлежащее осуществление деятельности по обслуживанию многоквартирных домов, должна быть исполнена обязанность по надлежащему контролю за состоянием инженерного оборудования, входящего в состав общего имущества (внутридомовые системы отопления), для предоставления коммунальной услуги по отоплению, надлежащего качества жителям вышеуказанного многоквартирного дома. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: пп. «б», «д» п. 10 Правил № 491, п. 18, 19 Минимального перечня № 290, 5.2.10, 2.6.3 Правил № 170.