Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК ДЕПОВСКАЯ"
№56260945600023159959
🔢 ИНН:
5611080810
🆔 ОГРН:
1175658016522
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
14.09.2026
🎯
Основание проведения
в адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступили обращения от жителей многоквартирных домов № 186 по ул. Розы Люксембург, № 2 по ул. Орлова, № 21 по ул. Народной г. Оренбурга по вопросам ненадлежащего содержания помещений общего пользования, придомовой территории, входящи... Еще...в адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступили обращения от жителей многоквартирных домов № 186 по ул. Розы Люксембург, № 2 по ул. Орлова, № 21 по ул. Народной г. Оренбурга по вопросам ненадлежащего содержания помещений общего пользования, придомовой территории, входящих в состав общего имущества собственников помещений указанных многоквартирных домов.
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
в адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступили обращения от жителей многоквартирных домов № 186 по ул. Розы Люксембург, № 2 по ул. Орлова, № 21 по ул. Народной г. Оренбурга по вопросам ненадлежащего содержания пом... Еще...поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
в адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступили обращения от жителей многоквартирных домов № 186 по ул. Розы Люксембург, № 2 по ул. Орлова, № 21 по ул. Народной г. Оренбурга по вопросам ненадлежащего содержания помещений общего пользования, придомовой территории, входящих в состав общего имущества собственников помещений указанных многоквартирных домов.
Управление указанными многоквартирными домами осуществляется управляющей организацией «УК Деповская» (далее – также Общество) на основании договоров управления многоквартирными домами от 26.06.2018 (г. Оренбург, ул. Розы Люксембург, д. 186), от 25.07.2022 (г. Оренбург, ул. Орлова, д. 2), от 14.06.2018 (г. Оренбург, ул. Народная, д. 21).
Лицензионные требования в силу пп. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее – Положение № 1110), обеспечиваются соблюдением требований, предусмотренных ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме путем оказания услуг и работ, качество которых должно соответствовать Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491).
По договору управления многоквартирным домом одна сторона (ООО «УК Деповская») по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (ч. 2 ст. 162 ЖК РФ).
При управлении многоквартирным домом управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ).
В соответствии с п. 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень № 290) к работам по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме относятся:
сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов;
влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек;
мытье окон;
очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов);
проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом.
В соответствии с п. 25 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень № 290) работы по содержанию придомовой территории в теплый период года включают в себя:
подметание и уборка придомовой территории;
очистка от мусора и промывка урн, установленных возле подъездов;
уборка и выкашивание газонов;
прочистка ливневой канализации;
уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка.
В период с 27.08.2026 по 02.09.2026 инспекцией проведено контрольное (надзорное) мероприятие (выездное обследование) без взаимодействия с контролируемым лицом.
Многоквартирный дом № 186 по ул. Розы Люксембург г. Оренбурга – 1973 года ввода в эксплуатацию,5 этажный, 6 подъездный.
В ходе осмотра установлено:
На момент осмотра общего имущества (помещений общего пользования) многоквартирного дома № 186 по ул. Розы Люксембург г. Оренбурга установлено, что следов загрязнения, мусор в помещениях общего пользования (лестничных маршах, лестничных площадках) многоквартирного дома отсутствуют.
На момент осмотра сотрудником проводилась уборка помещений общего пользования многоквартирного дома.
В ходе осмотра придомовой территории многоквартирного дома № 186 по ул. Розы Люксембург г. Оренбурга установлено, что урны, установленные возле подъездов очищены от мусора; подметание придомовой территории проводилось.
На момент осмотра придомовая территория находилась в удовлетворительном состоянии.
Многоквартирный дом № 2 по ул. Орлова г. Оренбурга – 1983 года ввода в эксплуатацию,10 этажный, 4 подъездный.
В ходе осмотра установлено:
На момент осмотра общего имущества (помещений общего пользования) многоквартирного дома № 2 по ул. Орлова г. Оренбурга установлено, что следов грязи, мусор, захламленность в помещениях общего пользования (лестничных маршах, лестничных площадках, лифте) многоквартирного дома отсутствуют.
Многоквартирный дом № 21 по ул. Народной г. Оренбурга – 1976 года ввода в эксплуатацию, 6 этажный, 6 подъездный.
В ходе осмотра установлено:
На момент осмотра общего имущества (помещений общего пользования) многоквартирного дома № 21 по ул. Народной г. Оренбурга установлено, что следов грязи, захламленность в помещениях общего пользования (лестничных маршах, лестничных площадках, лифте) многоквартирного дома отсутствуют.
На лестничных площадках 1-2 этажей имеется мелкий бытовой мусор, куски отвалившейся краски.
При таких обстоятельствах, в действиях ООО «УК Деповская» выявлены признаки нарушения обязательных требований к содержанию общего имущества, находящихся в управлении ООО «УК Деповская» согласно реестру лицензий Оренбургской области.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований п. 23, 25 Перечня № 290, пп. 10-11 Правил № 491, ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, пп. «а», «б» п. 3 Положения № 1110.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК ДЕПОВСКАЯ" (ИНН: 5611080810)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
в адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступили обращения от жителей многоквартирных домов № 186 по ул. Розы Люксембург, № 2 по ул. Орлова, № 21 по ул. Народной г. Оренбурга по вопросам ненадлежащего содержания помещений общего пользования, придомовой территории, входящих в состав общего имущества собственников помещений указанных многоквартирных домов.
Управление указанными многоквартирными домами осуществляется управляющей организацией «УК Деповская» (далее – также Общество) на основании договоров управления многоквартирными домами от 26.06.2018 (г. Оренбург, ул. Розы Люксембург, д. 186), от 25.07.2022 (г. Оренбург, ул. Орлова, д. 2), от 14.06.2018 (г. Оренбург, ул. Народная, д. 21).
Лицензионные требования в силу пп. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее – Положение № 1110), обеспечиваются соблюдением требований, предусмотренных ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме путем оказания услуг и работ, качество которых должно соответствовать Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491).
По договору управления многоквартирным домом одна сторона (ООО «УК Деповская») по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (ч. 2 ст. 162 ЖК РФ).
При управлении многоквартирным домом управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ).
В соответствии с п. 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень № 290) к работам по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме относятся:
сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов;
влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек;
мытье окон;
очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов);
проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом.
В соответствии с п. 25 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень № 290) работы по содержанию придомовой территории в теплый период года включают в себя:
подметание и уборка придомовой территории;
очистка от мусора и промывка урн, установленных возле подъездов;
уборка и выкашивание газонов;
прочистка ливневой канализации;
уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка.
В период с 27.08.2026 по 02.09.2026 инспекцией проведено контрольное (надзорное) мероприятие (выездное обследование) без взаимодействия с контролируемым лицом.
Многоквартирный дом № 186 по ул. Розы Люксембург г. Оренбурга – 1973 года ввода в эксплуатацию,5 этажный, 6 подъездный.
В ходе осмотра установлено:
На момент осмотра общего имущества (помещений общего пользования) многоквартирного дома № 186 по ул. Розы Люксембург г. Оренбурга установлено, что следов загрязнения, мусор в помещениях общего пользования (лестничных маршах, лестничных площадках) многоквартирного дома отсутствуют.
На момент осмотра сотрудником проводилась уборка помещений общего пользования многоквартирного дома.
В ходе осмотра придомовой территории многоквартирного дома № 186 по ул. Розы Люксембург г. Оренбурга установлено, что урны, установленные возле подъездов очищены от мусора; подметание придомовой территории проводилось.
На момент осмотра придомовая территория находилась в удовлетворительном состоянии.
Многоквартирный дом № 2 по ул. Орлова г. Оренбурга – 1983 года ввода в эксплуатацию,10 этажный, 4 подъездный.
В ходе осмотра установлено:
На момент осмотра общего имущества (помещений общего пользования) многоквартирного дома № 2 по ул. Орлова г. Оренбурга установлено, что следов грязи, мусор, захламленность в помещениях общего пользования (лестничных маршах, лестничных площадках, лифте) многоквартирного дома отсутствуют.
Многоквартирный дом № 21 по ул. Народной г. Оренбурга – 1976 года ввода в эксплуатацию, 6 этажный, 6 подъездный.
В ходе осмотра установлено:
На момент осмотра общего имущества (помещений общего пользования) многоквартирного дома № 21 по ул. Народной г. Оренбурга установлено, что следов грязи, захламленность в помещениях общего пользования (лестничных маршах, лестничных площадках, лифте) многоквартирного дома отсутствуют.
На лестничных площадках 1-2 этажей имеется мелкий бытовой мусор, куски отвалившейся краски.
При таких обстоятельствах, в действиях ООО «УК Деповская» выявлены признаки нарушения обязательных требований к содержанию общего имущества, находящихся в управлении ООО «УК Деповская» согласно реестру лицензий Оренбургской области.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований п. 23, 25 Перечня № 290, пп. 10-11 Правил № 491, ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, пп. «а», «б» п. 3 Положения № 1110.