|
Значение |
В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение жителя, проживающего в многоквартирном доме по адресу: г. Орск, ул. Новосибирская, д. 33, в котором содержатся сведения о возможном нарушении обязательных требований к предоставлению коммунальных услуг по водоотведению потребителям, проживающим в указанном многоквартирном доме.
По результатам рассмотрения сведений и материалов, представленных управляющей организацией и ООО «РВК-Орск» (далее – ресурсоснабжающая организация), установлено, что ООО «РВК-Орск» проводились работы по прочистке наружных сетей водоотведения в районе многоквартирного дома № 33 по ул. Новосибирской г. Орска.
В распоряжении инспекции имеются сведения, что внутридомовая система водоотведения МКД находится в исправном состоянии (течь, негерметичность отсутствуют).
Точка поставки коммунальных ресурсов в многоквартирных домах, по общему правилу, должна находиться на внешней стене дома в месте соединения внутридомовой сети с внешними сетями.
Таким образом, ответственность за надлежащее состояние наружных канализационных колодцев несет ресурсоснабжающая организация ООО «РВК-Орск».
Согласно п. 8 Приложения № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), установлены требования к качеству услуг водоотведения – бесперебойное круглосуточное водоотведение в течении года. Пунктом 31 (а), (в) Правил № 354, исполнитель коммунальной услуги обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
Согласно п. 1 Приложения № 1 к Правилам № 354 коммунальная услуга по холодному водоснабжению должна предоставляться потребителям бесперебойно круглосуточно в течение года.
В соответствии с п. 24 приложением № 1(1) Правил № 354, ресурсоснабжающая организация в соответствии с законодательством Российской Федерации несет ответственность за нарушение качества предоставления потребителю коммунальной услуги на границе раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, которой является для сетей водоотведения, при наличии коллективного (общедомового) прибора учета место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей централизованной сетью инженерно-технического обеспечения, входящей в многоквартирный дом, при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета - внешняя граница стены многоквартирного дома.
Согласно ч. 15 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией.
При таких обстоятельствах, в действиях ООО «РВК-Орск» выявлены признаки нарушения обязательных требований к предоставлению коммунальной услуги по водоотведению потребителям, проживающим в указанных многоквартирных домах.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ч. 15 ст. 161 ЖК РФ, пп. «а» п. 31, п. 8 Приложения № 1 Правил № 354, выразившиеся в нарушении бесперебойного круглосуточного предоставления коммунальной услуги - водоотведение жителям МКД. |