Предостережение:

• В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области (далее – инспекция) поступило обращение жителя многоквартирного дома № 8 по ул. Советской г. Новотроицка, в том числе по вопросу надлежащего содержания общедомового прибора учета (далее – ОДПУ) тепловой энергии. В ходе рассмотрения обращения установлено, что многоквартирный дом (далее – МКД) по вышеуказанному адресу оборудован ОДПУ тепловой энергии, который 02.10.2023 принят в эксплуатацию, с 13.04.2024 МКД по адресу:  г. Новотроицк, ул. Советская, д. 8 считается не оборудованным ОДПУ тепловой энергии в связи с истечением  межповерочного интервала поверки. В силу ч. 12 ст. 13 Федерального закона № 261-ФЗ, после 01.07.2013 (в отношении предусмотренных ч. 5,6 ст. 13 Федерального закона № 261-ФЗ объектов и введенных в эксплуатацию после дня вступления в силу Федерального закона № 261-ФЗ аналогичных объектов в части оснащения их приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, в том числе оснащения многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемых воды, электрической энергии) положения настоящей части должны выполняться во всех случаях выявления указанными организациями фактов нарушений установленных настоящей статьей требований об учете используемых энергетических ресурсов с применением приборов их учета и неустранения таких нарушений совершившим их лицом до истечения двух месяцев с момента их выявления.  Собственники этих приборов учета или лица, являющиеся собственниками объектов, на которых установлены эти приборы учета, обязаны обеспечить допуск указанных организаций к приборам учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на их эксплуатацию, а в случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания. В случае если собственниками в установленный срок не исполнена обязанность об учете используемых энергетических ресурсов с применением приборов их учета и не устранено такое нарушение, то у организации, снабжающей или передающей ресурсы, возникает обязанность об установке, о замене, об эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов. Собственниками помещений в МКД № 8 по ул. Советской г. Новотроицка с 01.07.2025 выбран непосредственный способ управления и заключен договор оказания услуг (выполнения работ) с ООО УК «Стандарт» (протокол общего собрания собственников помещений от 19.05.2025 № 01/2025). С 01.02.2026 МУП «УКХ» является единой теплоснабжающей организацией, которая предоставляет услуги горячего водоснабжения и отопления в муниципальном образовании г. Новотроицк. При указанных обстоятельствах, бездействие МУП «УКХ», в части непринятия мер по обеспечению работоспособности ОДПУ тепловой энергии в МКД № 8 по ул. Советсткой г. Новотроицка в срок до 02.04.2026, может привести к нарушению обязательных требований, предусмотренных ч. 12 ст. 13 Федерального закона № 261-ФЗ.