Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АВРОРА"
№56261185600021204765

🔢 ИНН:
5612171146
🆔 ОГРН:
1185658012121
📍 Адрес:
460021, обл. Оренбургская, г. Оренбург, проезд Майский, д 15
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
27.03.2026
🎯
Основание проведения
по результатам рассмотрения письма ООО "Оренбург Водоканал"
🔔
Предостережение
В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области (далее – инспекция) поступило письмо ООО «Оренбург Водоканал» от 25.02.2026 № И.ОрВК-25022025 (вх. от 26.02.2026 № 20251) в том числе по вопросу необеспечения ООО «Аврора» работоспособности коллективных (общедомовых) приборов учета (... Еще...

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АВРОРА" (ИНН: 5612171146) , адрес: 460021, обл. Оренбургская, г. Оренбург, проезд Майский, д 15

Предостережение:
  • В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области (далее – инспекция) поступило письмо ООО «Оренбург Водоканал» от 25.02.2026 № И.ОрВК-25022025 (вх. от 26.02.2026 № 20251) в том числе по вопросу необеспечения ООО «Аврора» работоспособности коллективных (общедомовых) приборов учета (далее – ОДПУ) холодной воды в многоквартирных домах, находящихся в управлении Общества. В ходе рассмотрения обращения установлено, что в управлении ООО «Аврора» находятся следующие многоквартирные дома, оборудованные ОДПУ холодной воды, межповерочный интервал поверки которых к настоящему моменту истек: - многоквартирный дом № 4 по ул. Курганская г. Оренбурга, оборудован ОДПУ холодной воды № 110274 (срок поверки – 22.01.2022); - многоквартирный дом № 19 по ул. Восточная г. Оренбурга, оборудован ОДПУ холодной воды № 345950 (срок поверки – 09.03.2020); - многоквартирный дом № 85 по ул. Самолетная г. Оренбурга, оборудован ОДПУ холодной воды № 003216 (срок поверки – 16.01.2020); - многоквартирный дом № 89А по ул. Самолетная г. Оренбурга, оборудован ОДПУ холодной воды № 14000254 (срок поверки – 02.05.2021); - многоквартирный дом № 107/1 по пр-ту Победы г. Оренбурга, оборудован ОДПУ холодной воды № 16304662 (срок поверки – 18.02.2021); - многоквартирный дом № 132 по пр-ту Победы г. Оренбурга, оборудован ОДПУ холодной воды № 064745 (срок поверки – 05.05.2018); - многоквартирный дом № 22 по ул. 60 лет Октября г. Оренбурга, оборудован ОДПУ холодной воды № 346307 (срок поверки – 15.04.2020); - многоквартирный дом № 25 по ул. 60 лет Октября г. Оренбурга, оборудован ОДПУ холодной воды № 346316 (срок поверки – 15.04.2020); - многоквартирный дом № 30 по ул. 60 лет Октября г. Оренбурга, оборудован ОДПУ холодной воды № 346356 (срок поверки – 15.04.2020); - многоквартирный дом № 3Б по ул. Мира г. Оренбурга, оборудован ОДПУ холодной воды № 346250 (срок поверки – 15.04.2020); - многоквартирный дом № 28 по ул. 60 лет Октября г. Оренбурга, оборудован ОДПУ холодной воды № 346390 (срок поверки – 15.04.2020); - многоквартирный дом № 7 по пр-ду Светлый г. Оренбурга, оборудован ОДПУ холодной воды № 346248 (срок поверки – 15.04.2020); - многоквартирный дом № 53 по ул. Карагандинская г. Оренбурга, оборудован ОДПУ холодной воды № 346308 (срок поверки – 15.04.2020); - многоквартирный дом № 5 по ул. Восточная г. Оренбурга, оборудован ОДПУ холодной воды № 328187 (срок поверки – 22.01.2020); - многоквартирный дом № 17 по ул. Восточная г. Оренбурга, оборудован ОДПУ холодной воды № 329415 (срок поверки – 22.01.2020); - многоквартирный дом № 11 по пр-ду Знаменских г. Оренбурга, оборудован ОДПУ холодной воды № 328217 (срок поверки – 22.01.2020); - многоквартирный дом № 4 по пр-ду Майский г. Оренбурга, оборудован ОДПУ холодной воды № 328237 (срок поверки – 22.01.2020); - многоквартирный дом № 9 по пр-ду Знаменских г. Оренбурга, оборудован ОДПУ холодной воды № 328174 (срок поверки – 22.01.2020); - многоквартирный дом № 26 по ул. 60 лет Октября г. Оренбурга, оборудован ОДПУ холодной воды № 335564 (срок поверки – 22.01.2020); - многоквартирный дом № 24 по ул. 60 лет Октября г. Оренбурга, оборудован ОДПУ холодной воды № 328234 (срок поверки – 22.01.2020); - многоквартирный дом № 6 по ул. Мира г. Оренбурга, оборудован ОДПУ холодной воды № 120874 (срок поверки – 09.03.2020); - многоквартирный дом № 8 по ул. Мира г. Оренбурга, оборудован ОДПУ холодной воды № 14000016 (срок поверки – 09.03.2020); - многоквартирный дом № 45А по ул. Карагандинская г. Оренбурга, оборудован ОДПУ холодной воды № 346312 (срок поверки – 15.04.2020); - многоквартирный дом № 3 по ул. Восточная г. Оренбурга, оборудован ОДПУ холодной воды № 346309 (срок поверки – 15.04.2020); - многоквартирный дом № 23А по ул. 60 лет Октября г. Оренбурга, оборудован ОДПУ холодной воды № 329444 (срок поверки – 09.03.2020); - многоквартирный дом № 9 по пр-ду Майский г. Оренбурга, оборудован ОДПУ холодной воды № 346298 (срок поверки – 15.04.2020); - многоквартирный дом № 15 по пр-ду Майский г. Оренбурга, оборудован ОДПУ холодной воды № 328170 (срок поверки – 22.01.2020); - многоквартирный дом № 21 по ул. Восточная г. Оренбурга, оборудован ОДПУ холодной воды № 108554 (срок поверки – 09.03.2020); - многоквартирный дом № 12 по пр-ду Майский г. Оренбурга, оборудован ОДПУ холодной воды № 329451 (срок поверки – 07.02.2021). Таким образом, указанные многоквартирные дома  считаются не оборудованными ОДПУ холодной воды в связи с истечением межповерочного интервала поверки ОДПУ. ООО «Аврора» осуществляет деятельность по управлению вышеуказанными многоквартирными домами, расположенными в г. Оренбурге на основании лицензии от 07.02.2020 № Л045-01291-56/00595480, выданной в рамках Федерального закона от 04 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» (далее - ФЗ № 99-ФЗ) и договоров управления многоквартирными домами.  Лицензионные требования в силу пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее - Положение № 1110) обеспечиваются соблюдением требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме путем оказания услуг и работ, качество которых должно соответствовать Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее - Правила № 416).       По договору управления многоквартирным домом одна сторона (ООО «Аврора») по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (ч. 2 ст. 162 ЖК РФ).                                                                                                     При управлении многоквартирным домом управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ). Надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома должно обеспечиваться исходя из Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Перечень № 290). Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах включают в том числе (п. 18 Перечня № 290) проверку исправности, работоспособности, регулировку и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах). В соответствии с пп. «д» п. 10 Правил № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества. В соответствии с пп. «к» п. 11 Правил № 491, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д). Из приведенных норм следует, что лицами, ответственными за содержание и текущий ремонт, должна быть исполнена обязанность по выполнению минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, обеспечение исправного состояния приборов учета и ввода их в коммерческий учет. Положениями ч. 12 ст. 13 Федерального закона № 261-ФЗ установлены требования к срокам устранения неисправностей приборов учета. Так, неисправности прибора учета должны быть устранены управляющей организацией до истечения двух месяцев с момента их выявления. С учетом положения ч. 12 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ поверка ОДПУ холодной воды должна быть осуществлена ООО «Аврора» до истечения двух месяцев с момента истечения межповерочного интервала поверки. Согласно информации, представленной ООО «Оренбург Водоканал» (письмо от от 25.02.2026 № И.ОрВК-25022025), установлено, что сведения о проведении поверки вышеуказанных ОДПУ холодной воды, или установке в данных многоквартирных домах домах других ОДПУ холодной воды в адрес ООО «Оренбург Водоканал» не поступало, также не поступало обращений (заявлений) о вводе ОДПУ холодной воды, установленных в вышеуказанных многоквартирных домах в эксплуатацию.

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Подробная информация

Орган прокуратуры

Наименование Прокуратура Оренбургской области

Вид контроля (надзора)

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Контролируемое лицо

ИНН 5612171146
ОГРН 1185658012121
Наименование ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АВРОРА"
Код МСП Микропредприятие
Тип ЮЛ

ОКВЭД

Код 68.32.1
Наименование Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Объект контроля

Адрес 460021, обл. Оренбургская, г. Оренбург, проезд Майский, д 15

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид объекта

Значение деятельность граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности

Подвид объекта

Значение деятельность граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности

Категория риска

Значение низкий риск

Инспектор

ФИО инспектора Дробот Марина Александровна

Должность инспектора

Значение начальник отдела

Орган контроля (надзора)

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Основание проведения

Текст по результатам рассмотрения письма ООО "Оренбург Водоканал"
Основной Нет
Требуется согласование Нет

Тип основания

Наличие текста Да
Требуется согласование Нет
Требуется дата Нет

Описание

Значение В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области (далее – инспекция) поступило письмо ООО «Оренбург Водоканал» от 25.02.2026 № И.ОрВК-25022025 (вх. от 26.02.2026 № 20251) в том числе по вопросу необеспечения ООО «Аврора» работоспособности коллективных (общедомовых) приборов учета (далее – ОДПУ) холодной воды в многоквартирных домах, находящихся в управлении Общества. В ходе рассмотрения обращения установлено, что в управлении ООО «Аврора» находятся следующие многоквартирные дома, оборудованные ОДПУ холодной воды, межповерочный интервал поверки которых к настоящему моменту истек: - многоквартирный дом № 4 по ул. Курганская г. Оренбурга, оборудован ОДПУ холодной воды № 110274 (срок поверки – 22.01.2022); - многоквартирный дом № 19 по ул. Восточная г. Оренбурга, оборудован ОДПУ холодной воды № 345950 (срок поверки – 09.03.2020); - многоквартирный дом № 85 по ул. Самолетная г. Оренбурга, оборудован ОДПУ холодной воды № 003216 (срок поверки – 16.01.2020); - многоквартирный дом № 89А по ул. Самолетная г. Оренбурга, оборудован ОДПУ холодной воды № 14000254 (срок поверки – 02.05.2021); - многоквартирный дом № 107/1 по пр-ту Победы г. Оренбурга, оборудован ОДПУ холодной воды № 16304662 (срок поверки – 18.02.2021); - многоквартирный дом № 132 по пр-ту Победы г. Оренбурга, оборудован ОДПУ холодной воды № 064745 (срок поверки – 05.05.2018); - многоквартирный дом № 22 по ул. 60 лет Октября г. Оренбурга, оборудован ОДПУ холодной воды № 346307 (срок поверки – 15.04.2020); - многоквартирный дом № 25 по ул. 60 лет Октября г. Оренбурга, оборудован ОДПУ холодной воды № 346316 (срок поверки – 15.04.2020); - многоквартирный дом № 30 по ул. 60 лет Октября г. Оренбурга, оборудован ОДПУ холодной воды № 346356 (срок поверки – 15.04.2020); - многоквартирный дом № 3Б по ул. Мира г. Оренбурга, оборудован ОДПУ холодной воды № 346250 (срок поверки – 15.04.2020); - многоквартирный дом № 28 по ул. 60 лет Октября г. Оренбурга, оборудован ОДПУ холодной воды № 346390 (срок поверки – 15.04.2020); - многоквартирный дом № 7 по пр-ду Светлый г. Оренбурга, оборудован ОДПУ холодной воды № 346248 (срок поверки – 15.04.2020); - многоквартирный дом № 53 по ул. Карагандинская г. Оренбурга, оборудован ОДПУ холодной воды № 346308 (срок поверки – 15.04.2020); - многоквартирный дом № 5 по ул. Восточная г. Оренбурга, оборудован ОДПУ холодной воды № 328187 (срок поверки – 22.01.2020); - многоквартирный дом № 17 по ул. Восточная г. Оренбурга, оборудован ОДПУ холодной воды № 329415 (срок поверки – 22.01.2020); - многоквартирный дом № 11 по пр-ду Знаменских г. Оренбурга, оборудован ОДПУ холодной воды № 328217 (срок поверки – 22.01.2020); - многоквартирный дом № 4 по пр-ду Майский г. Оренбурга, оборудован ОДПУ холодной воды № 328237 (срок поверки – 22.01.2020); - многоквартирный дом № 9 по пр-ду Знаменских г. Оренбурга, оборудован ОДПУ холодной воды № 328174 (срок поверки – 22.01.2020); - многоквартирный дом № 26 по ул. 60 лет Октября г. Оренбурга, оборудован ОДПУ холодной воды № 335564 (срок поверки – 22.01.2020); - многоквартирный дом № 24 по ул. 60 лет Октября г. Оренбурга, оборудован ОДПУ холодной воды № 328234 (срок поверки – 22.01.2020); - многоквартирный дом № 6 по ул. Мира г. Оренбурга, оборудован ОДПУ холодной воды № 120874 (срок поверки – 09.03.2020); - многоквартирный дом № 8 по ул. Мира г. Оренбурга, оборудован ОДПУ холодной воды № 14000016 (срок поверки – 09.03.2020); - многоквартирный дом № 45А по ул. Карагандинская г. Оренбурга, оборудован ОДПУ холодной воды № 346312 (срок поверки – 15.04.2020); - многоквартирный дом № 3 по ул. Восточная г. Оренбурга, оборудован ОДПУ холодной воды № 346309 (срок поверки – 15.04.2020); - многоквартирный дом № 23А по ул. 60 лет Октября г. Оренбурга, оборудован ОДПУ холодной воды № 329444 (срок поверки – 09.03.2020); - многоквартирный дом № 9 по пр-ду Майский г. Оренбурга, оборудован ОДПУ холодной воды № 346298 (срок поверки – 15.04.2020); - многоквартирный дом № 15 по пр-ду Майский г. Оренбурга, оборудован ОДПУ холодной воды № 328170 (срок поверки – 22.01.2020); - многоквартирный дом № 21 по ул. Восточная г. Оренбурга, оборудован ОДПУ холодной воды № 108554 (срок поверки – 09.03.2020); - многоквартирный дом № 12 по пр-ду Майский г. Оренбурга, оборудован ОДПУ холодной воды № 329451 (срок поверки – 07.02.2021). Таким образом, указанные многоквартирные дома  считаются не оборудованными ОДПУ холодной воды в связи с истечением межповерочного интервала поверки ОДПУ. ООО «Аврора» осуществляет деятельность по управлению вышеуказанными многоквартирными домами, расположенными в г. Оренбурге на основании лицензии от 07.02.2020 № Л045-01291-56/00595480, выданной в рамках Федерального закона от 04 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» (далее - ФЗ № 99-ФЗ) и договоров управления многоквартирными домами.  Лицензионные требования в силу пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее - Положение № 1110) обеспечиваются соблюдением требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме путем оказания услуг и работ, качество которых должно соответствовать Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее - Правила № 416).       По договору управления многоквартирным домом одна сторона (ООО «Аврора») по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (ч. 2 ст. 162 ЖК РФ).                                                                                                     При управлении многоквартирным домом управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ). Надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома должно обеспечиваться исходя из Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Перечень № 290). Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах включают в том числе (п. 18 Перечня № 290) проверку исправности, работоспособности, регулировку и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах). В соответствии с пп. «д» п. 10 Правил № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества. В соответствии с пп. «к» п. 11 Правил № 491, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д). Из приведенных норм следует, что лицами, ответственными за содержание и текущий ремонт, должна быть исполнена обязанность по выполнению минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, обеспечение исправного состояния приборов учета и ввода их в коммерческий учет. Положениями ч. 12 ст. 13 Федерального закона № 261-ФЗ установлены требования к срокам устранения неисправностей приборов учета. Так, неисправности прибора учета должны быть устранены управляющей организацией до истечения двух месяцев с момента их выявления. С учетом положения ч. 12 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ поверка ОДПУ холодной воды должна быть осуществлена ООО «Аврора» до истечения двух месяцев с момента истечения межповерочного интервала поверки. Согласно информации, представленной ООО «Оренбург Водоканал» (письмо от от 25.02.2026 № И.ОрВК-25022025), установлено, что сведения о проведении поверки вышеуказанных ОДПУ холодной воды, или установке в данных многоквартирных домах домах других ОДПУ холодной воды в адрес ООО «Оренбург Водоканал» не поступало, также не поступало обращений (заявлений) о вводе ОДПУ холодной воды, установленных в вышеуказанных многоквартирных домах в эксплуатацию.

Тип документа

Вид мероприятия Выписка о проведении мероприятия
Код типа VP_VII