Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕРВИСНЫЙ ЦЕНТР СОДЕРЖАНИЯ И ОБСЛУЖИВАНИЯ ЖИЛЬЯ"
№56261185600022037353
🔢 ИНН:
5614018739
🆔 ОГРН:
1045609350720
📍 Адрес:
462414, обл. Оренбургская, г. Орск, ш. Гайское, д 21
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
11.06.2026
🎯
Основание проведения
обращение граждан
🔔
Предостережение
В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение жителя многоквартирного дома № 21 по ул. Гайское шоссе г. Орска (далее МКД) по вопросу ненадлежащего содержания фундамента и подвального помещения (увлажнение фундамента, подтопление подвала) в многоквартирном дом... Еще...В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение жителя многоквартирного дома № 21 по ул. Гайское шоссе г. Орска (далее МКД) по вопросу ненадлежащего содержания фундамента и подвального помещения (увлажнение фундамента, подтопление подвала) в многоквартирном доме.
Обществом 30.04.2026, 05.05.2026, 08.05.2026, 29.05.2026 произведены осмотры подвального помещения МКД, в ходе которых установлено, что течь, не герметичность инженерных коммуникаций (систем холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, отопления), насекомые (комары) отсутствуют. Имеется подтопление подвального помещения чистой водой без запаха.
ООО «Сервис Центр СОЖ» в период с 10.04.2026 по 14.04.2026, с 30.04.2026 по 04.05.2026, 05.05.2026, 08.05.2026, с 15.05.2026 по 29.05.2026 осуществлялась откачка насосом воды с подвала МКД, однако поступление воды в подвал дома продолжалось.
Содержание общего имущества многоквартирного дома в том числе включает в себя надлежащее содержание фундамента и подвала.
В соответствии с требованиями п. 1 и 2 Минимального перечня № 290, пунктами 3.4, 4.1. Правил № 170 к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах относятся:
проверка состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента. При выявлении нарушений - восстановление их работоспособности;
проверка состояния помещений подвалов, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также принятие мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями.
нормируемый температурно-влажностный режим подвалов и техподполий;
работоспособное состояние внутридомовых и наружных дренажей;
исправное состояние фундаментов и стен подвалов зданий;
устранение повреждений фундаментов и стен подвалов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития;
предотвращения сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий;
чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья;
предотвращение сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий, регулярное проветривание в течение года.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕРВИСНЫЙ ЦЕНТР СОДЕРЖАНИЯ И ОБСЛУЖИВАНИЯ ЖИЛЬЯ" (ИНН: 5614018739) , адрес: 462414, обл. Оренбургская, г. Орск, ш. Гайское, д 21
Предостережение:
В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение жителя многоквартирного дома № 21 по ул. Гайское шоссе г. Орска (далее МКД) по вопросу ненадлежащего содержания фундамента и подвального помещения (увлажнение фундамента, подтопление подвала) в многоквартирном доме.
Обществом 30.04.2026, 05.05.2026, 08.05.2026, 29.05.2026 произведены осмотры подвального помещения МКД, в ходе которых установлено, что течь, не герметичность инженерных коммуникаций (систем холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, отопления), насекомые (комары) отсутствуют. Имеется подтопление подвального помещения чистой водой без запаха.
ООО «Сервис Центр СОЖ» в период с 10.04.2026 по 14.04.2026, с 30.04.2026 по 04.05.2026, 05.05.2026, 08.05.2026, с 15.05.2026 по 29.05.2026 осуществлялась откачка насосом воды с подвала МКД, однако поступление воды в подвал дома продолжалось.
Содержание общего имущества многоквартирного дома в том числе включает в себя надлежащее содержание фундамента и подвала.
В соответствии с требованиями п. 1 и 2 Минимального перечня № 290, пунктами 3.4, 4.1. Правил № 170 к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах относятся:
проверка состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента. При выявлении нарушений - восстановление их работоспособности;
проверка состояния помещений подвалов, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также принятие мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями.
нормируемый температурно-влажностный режим подвалов и техподполий;
работоспособное состояние внутридомовых и наружных дренажей;
исправное состояние фундаментов и стен подвалов зданий;
устранение повреждений фундаментов и стен подвалов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития;
предотвращения сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий;
чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья;
предотвращение сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий, регулярное проветривание в течение года.
Региональный государственный жилищный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
5614018739
ОГРН
1045609350720
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕРВИСНЫЙ ЦЕНТР СОДЕРЖАНИЯ И ОБСЛУЖИВАНИЯ ЖИЛЬЯ"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
462414, обл. Оренбургская, г. Орск, ш. Гайское, д 21
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности
Подвид объекта
Значение
деятельность граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Пронягина Людмила Анатольевна
ФИО инспектора
Фазлиахметова Татьяна Адольфовна
Должность инспектора
Значение
начальник отдела
Должность инспектора
Значение
консультант
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
обращение граждан
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение жителя многоквартирного дома № 21 по ул. Гайское шоссе г. Орска (далее МКД) по вопросу ненадлежащего содержания фундамента и подвального помещения (увлажнение фундамента, подтопление подвала) в многоквартирном доме.
Обществом 30.04.2026, 05.05.2026, 08.05.2026, 29.05.2026 произведены осмотры подвального помещения МКД, в ходе которых установлено, что течь, не герметичность инженерных коммуникаций (систем холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, отопления), насекомые (комары) отсутствуют. Имеется подтопление подвального помещения чистой водой без запаха.
ООО «Сервис Центр СОЖ» в период с 10.04.2026 по 14.04.2026, с 30.04.2026 по 04.05.2026, 05.05.2026, 08.05.2026, с 15.05.2026 по 29.05.2026 осуществлялась откачка насосом воды с подвала МКД, однако поступление воды в подвал дома продолжалось.
Содержание общего имущества многоквартирного дома в том числе включает в себя надлежащее содержание фундамента и подвала.
В соответствии с требованиями п. 1 и 2 Минимального перечня № 290, пунктами 3.4, 4.1. Правил № 170 к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах относятся:
проверка состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента. При выявлении нарушений - восстановление их работоспособности;
проверка состояния помещений подвалов, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также принятие мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями.
нормируемый температурно-влажностный режим подвалов и техподполий;
работоспособное состояние внутридомовых и наружных дренажей;
исправное состояние фундаментов и стен подвалов зданий;
устранение повреждений фундаментов и стен подвалов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития;
предотвращения сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий;
чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья;
предотвращение сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий, регулярное проветривание в течение года.