Предостережение:

• Из представленных сведений ГУ МЧС России по Оренбургской области, полученных в результате облета квадрокоптером многоквартирых домов № 232, 234 по ул. Абдрашитова г. Оренбурга усматривается ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирных домов (систем вентиляции и дымоудаления), находящихся на обслуживании ООО «УК «Южно-Уральская». Согласно п. 5.7.2 Правил № 170[1] персонал, обслуживающий системы вентиляции жилых домов, обязан производить: плановые осмотры и устранение всех выявленных неисправностей системы; замену сломанных вытяжных решеток и их крепление; устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах; устранение засоров в каналах; устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов. В соответствии с п. 5.7.9. Правил № 170 оголовки центральных вытяжных шахт естественной вентиляции должны иметь зонты и дефлекторы. В соответствии с п. 10-11 Правил № 491[2] общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно- эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц[3]. При таких обстоятельствах, в действиях ООО «УК «Южно-Уральская» выявлены признаки нарушения обязательных требований по содержанию общего имущества (систем вентиляции и дымоудаления) собственников помещений в многоквартирных домах № 232, 234 по ул. Абдрашитова г. Оренбурга. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований п. 5.7.2, 5.7.9 Правил № 170, пп. 10-11 Правил № 491.