|
Значение |
На основании задания от 17.06.2026 № 18, проведено выездное обследование в отношении земельного участка, расположенного в кадастровом квартале: 56:07:1913002.
Выездное обследование объекта земельных отношений осуществлено путем визуального осмотра, изучения сведений из ЕГРН, публичной кадастровой карты.
В результате визуального осмотра установлено, что фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 56:07:1913002:306 соответствует местоположению границ, содержащихся в ЕГРН.
Согласно cведениям ЕГРН площадь 113301 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Оренбургская область, Бугурусланский район, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала 56:07:1913002. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.
Правообладателем земельного участка с кадастровым номером: 56:07:1913002:306 является на праве собственности Рузанкину Владимиру Петровичу. Участок предоставлен в аренду Общество с ограниченной ответственностью "Полибино", ИНН: 5624020078.
В ходе выездного обследования на земельном участке 56:07:1913002:306/1 не выявлено зарастание сорной и древесно-кустарниковой растительностью. Участок используется для выращивания сельскохозяйственных культур, а именно посажена пшеница. Почва остаётся в приемлемом состоянии, нет признаков эрозии, истощения плодородия или других процессов, которые могут свидетельствовать о длительном неиспользовании участка. Нет захламления участка, загрязнения химическими веществами, наличия самовольных построек и т. п., это говорит о правильном использовании земель. Отсутствие зарастания и использование участка с кадастровым номером: 56:07:1913002:306/1 по назначению создают условия для его дальнейшего вовлечения в сельскохозяйственный оборот. Состояние земельного участка удовлетворительное. Фактическое использование соответствует виду разрешенного использования.
В ходе выездного обследования на земельном участке 56:07:1913002:306/2 выявлено зарастание сорной травянистой растительностью и сухостоем. Агротехнические мероприятия (вспашка, посев сельскохозяйственных культур) не осуществляются. На момент обследования арендатор не использует земельный участок по назначению. Признаков обработки земельного участка не установлено, что свидетельствует о неиспользовании земельного участка для сельскохозяйственного производства.
В соответствии с п. 8 ст. 1 "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 30.01.2026) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026) одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства.
Статьей 7 "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 30.01.2026) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026) установлено, что земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
В соответствии с положениями статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением исходя из принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Целями охраны земель являются предотвращение и ликвидация загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения земель и почв и иного негативного воздействия на земли и почвы, а также обеспечение рационального использования земель, в том числе для улучшения свойств земель.
Собственники, землепользователи и арендаторы земельных участков сельскохозяйственного назначения, обязаны осуществлять мероприятия по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания сорной растительностью. Обязаны соблюдать требования экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.
В действиях арендатора земельного участка с кадастровым номером 56:07:1913002:306/2 усматриваются признаки использования земельного участка не по целевому назначению и не в соответствии с его разрешенным использованием.
Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению обязательных требований земельного законодательства, содержащихся в статьях 7, 42 ЗК РФ.
На основании изложенного, арендатор земельного участка с кадастровым номером 56:07:1913002:306/2 может нарушить обязательные требования, контроль за соблюдением которых осуществляется при проведении муниципального земельного контроля – недопущение использования земельных участков не по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенному использованию.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
ООО «Полибино» принять меры по недопущению нарушения обязательных требований, установленных статьями 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном статьей 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
Возможные способы подачи уведомления об исполнении настоящего предостережения:
- лично по адресу: город Бугуруслан, улица Московская, д. 52 /А;
- почтовым отправлением по адресу: 461630, г. Бугуруслан, ул. Московская, д.52/ А. |
