|
Значение |
На основании задания от 24.06.2026 № 22, проведено выездное обследование в отношении земельного участка, расположенного в кадастровом квартале: 56:07:1403001.
Выездное обследование объекта земельных отношений осуществлено путем визуального осмотра, изучения сведений из ЕГРН, публичной кадастровой карты.
В результате визуального осмотра установлено, что фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 56:07:1403001:3670 соответствует местоположению границ, содержащихся в ЕГРН.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:07:1403001:3670 поставлен на государственный учет с категорией земель: Земли населенных пунктов, разрешенным использованием: по документу — для размещения здания магазина, площадью 655 кв. м.
Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке за Тимофеевым Евгением Николаевичем (56:07:1403001:3670-56/012/2019-3 14.10.2019).
В ходе выездного обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 56:07:1403001:3670 огорожен забором. Право собственности на нежилое здание с кадастровым номером 56:07:1403001:4617 закреплено в ЕГРН за земельным участком с кадастровым номером 56:07:1403001:3670.
В результате визуального осмотра установлено, что собственником земельного участка с кадастровым номером 56:07:1403001:3670 дополнительно занят участок, не принадлежащий владельцу (осуществляется складирование и хранение строительных материалов (строительные блоки, цемент), что образует признаки самовольного занятия территории. Фактическое расположение материальных ценностей на чужом земельном участке создает: нарушение границ землепользования, препятствия для законного использования территории, потенциальный риск возникновения административной ответственности.
Указанные действия квалифицируются как противоправное использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на данную территорию и соответствующих разрешительных документов, что является нарушением земельного законодательства. Данное обстоятельство свидетельствует о наличии признаков самозахвата территории, направленных на использование участка в собственных целях, не имея на это разрешительной документации (ст. 25, ст. 26 "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 02.05.2026); ст. 14 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.05.2026) "О государственной регистрации недвижимости"), требующее принятия мер по устранению нарушения.
В соответствии с п. 1, п. 2 , п. 3 ст. 76 Земельного кодекса РФ юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения им земельных правонарушений. Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению обязательных требований земельного законодательства, содержащихся в статьях 25, 26 ЗК РФ.
На основании изложенного, правообладатель земельного участка с кадастровым номером 56:07:1403001:3670 может нарушить обязательные требования, контроль за соблюдением которых осуществляется при проведении муниципального земельного контроля.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Тимофееву Евгению Николаевичу принять меры по недопущению нарушения обязательных требований, установленных статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном статьей 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
Возможные способы подачи уведомления об исполнении настоящего предостережения:
- лично по адресу: город Бугуруслан, улица Московская, д. 52 /А;
- почтовым отправлением по адресу: 461630, г. Бугуруслан, ул. Московская, д.52/ А. |
