|
Значение |
На основании задания от 26.06.2026 № 23, проведено выездное обследование в отношении земельного участка, расположенного в кадастровом квартале: 56:07:1403002.
Выездное обследование объекта земельных отношений осуществлено путем визуального осмотра, изучения сведений из ЕГРН, публичной кадастровой карты.
В результате визуального осмотра установлено, что фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 56:07:1403002:47 соответствует местоположению границ, содержащихся в ЕГРН.
Согласно cведениям ЕГРН площадь 972 кв.м., местоположение: обл. Оренбургская, р-н Бугурусланский, с. Михайловка, ул. Оранжерейная, 8 б. Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.
Правообладателями являются на праве общей долевой собственности Дементьева Оксана Геннадьевна (общая долевая собственность, 1/10 56:07:1403002:47-56/012/2019-5 14.01.2019) и Абрамов Иван Геннадьевич (общая долевая собственность, 9/10 56:07:1403002:47-56/012/2017-4 15.11.2017). В ходе выездного обследования на земельном участке выявлено зарастание сорной травянистой растительностью, которая в настоящее время не скошена. Участок, предназначенный для ведения ЛПХ, характеризуется высокой степенью зарастания: травянистый покров сплошной, местами — высотой более 0,5 м; по всей площади либо на отдельных частях участка произрастают деревья и кустарники. Следов обработки почвы, возделывания культур либо иных признаков использования участка по целевому назначению не зафиксировано. На участке не ведётся деятельность, предусмотренная его целевым назначением. Признаков обработки земельного участка не установлено. Земельный участок находится в неудовлетворительном состоянии. Участок не огорожен, строений и сооружений нет. Текущее состояние участка не позволяет использовать его по целевому назначению (ведение личного подсобного хозяйства) без проведения комплекса подготовительных мероприятий по расчистке и планировке территории.
В соответствии с п. 8 ст. 1 "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 30.01.2026) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026) одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства.
Статьей 7 "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 30.01.2026) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026) установлено, что земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
В соответствии с положениями статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением исходя из принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Целями охраны земель являются предотвращение и ликвидация загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения земель и почв и иного негативного воздействия на земли и почвы, а также обеспечение рационального использования земель, в том числе для улучшения свойств земель.
В действиях правообладателей земельного участка с кадастровым номером 56:07:1403002:47 усматриваются признаки использования земельного участка не по целевому назначению и не в соответствии с его разрешенным использованием.
Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению обязательных требований земельного законодательства, содержащихся в статьях 7, 42 ЗК РФ.
На основании изложенного, правообладатель земельного участка с кадастровым номером 56:07:1403002:47 может нарушить обязательные требования, контроль за соблюдением которых осуществляется при проведении муниципального земельного контроля – недопущение использования земельных участков не по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенному использованию.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Дементьевой Оксане Геннадьевне принять меры по недопущению нарушения обязательных требований, установленных статьями 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном статьей 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
Возможные способы подачи уведомления об исполнении настоящего предостережения:
- лично по адресу: город Бугуруслан, улица Московская, д. 52 /А;
- почтовым отправлением по адресу: 461630, г. Бугуруслан, ул. Московская, д.52/ А. |
