Предостережение:

• 1. При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) в ходе проведения контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом – выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 56:21:1901001:122 получена информация о признаках нарушения требований земельного законодательства в части использования земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием. Земельный участок с кадастровым номером 56:21:1901001:122 имеет категорию земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, площадь земельного участка – 756 кв.м., поставлен на кадастровый учет — 21.02.2008. Земельный участок с кадастровым номером 56:21:1901001:122 согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости принадлежит на праве общей долевой собственности Алехину Анатолию Федоровичу (1/2 доли), Алехиной Ларисе Викторовне (1/2 доли), право общей долевой собственности зарегистрировано 11.04.2016. В ходе выездного обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 56:21:1901001:122 по периметру имеет ограждение, на территории расположен двухэтажный дом с гаражом. Между земельным участком с кадастровым номером 56:21:1901001:122 и автомобильной дорогой имеется участок, огороженный с двух сторон забором высотой около 0,5 м и на котором произрастают хвойные деревья (ели). На момент осмотра на придомовой территории находился один грузовой автомобиль. Из обращения жителя поселка Пригородного Оренбургского района, поступившего в адрес администрации муниципального образования Оренбургский район, следует, что собственники земельного участка с кадастровым номером 56:21:1901001:122 организовали деятельность по ремонту и покраске автомобилей (автосервис). На момент проведения выездного обследования хозяйственная деятельность, связанная с ремонтом и покраской автомобилей, на земельном участке с кадастровым номером 56:21:1901001:122 не велась. В связи с тем, что в рамках выездного обследования в соответствии со статьей 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» не допускается взаимодействие с контролируемым лицом, провести детальный осмотр земельного участка и гаража, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 56:21:1901001:122, не представилось возможным и, соответственно, невозможно установить факт использования гаража, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 56:21:1901001:122, для осуществления работ по ремонту и покраске автомобилей. Таким образом, по результатам выездного обследования с учетом информации, поступившей от жителя поселка Пригородный Оренбургского района, выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства в части использования земельного участка с кадастровым номером 56:21:1901001:122 не по целевому назначению в соответствии с разрешенным использованием. 2. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: Действия собственника земельного участка с кадастровым номером 56:21:1901001:122 - Алехина Анатолия Федоровича могут привести к нарушению обязательных требований земельного законодательства. Согласно статье 9 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. В соответствии со статьями 1, 4 Федерального закона от 10.01.2002 №7-ФЗ «Об охране окружающей среды» земля, почвы как компоненты природной среды, являются объектами охраны окружающей среды от загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения и иного негативного воздействия хозяйственной и (или) иной деятельности. Одним из основных принципов земельного законодательства в соответствии со статьёй 1 Земельного кодекса РФ является: - деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. В соответствии с пунктом 1 статьи 7 Земельного кодекса РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории: земли сельскохозяйственного назначения; земли населенных пунктов; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса. Согласно пункту 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. В соответствии со статьёй 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. 3. Вы праве подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о муниципальном земельном контроле в границах муниципального образования Пригородный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области.