Статья 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
1. При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
1) в ходе проведения контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) получена информация... Еще...1. При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
1) в ходе проведения контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) получена информация о признаках нарушения требований земельного законодательства в части самовольного использования земельного участка с кадастровым номером 56:21:1113001:232.
В рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) проведен анализ данных об объекте контроля — земельном участке с кадастровым номером 56:21:1113001:232, имеющихся у администрации муниципального образования Оренбургский район, в том числе данных, которые поступают в ходе межведомственного информационного взаимодействия, а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети «Интернет», иных общедоступных данных.
Земельный участок с кадастровым номером 56:21:1113001:232 имеет категорию земель — земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования — сенокошение, площадь — 2625779 кв.м.
В соответствии с приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», на земельных участках, имеющих вид разрешенного использования — сенокошение (код 1.19), разрешается кошение трав, сбор и заготовка сена.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 56:21:1113001:232 в пользование не предоставлен, правообладатель отсутствует.
04.08.2026 в адрес администрации муниципального образования Оренбургский район поступила информация о выращивании сельскохозяйственной культуры — подсолнечника на земельном участке с кадастровым номером 56:21:1113001:232.
В рамках проверки поступившей информации был осуществлен выезд на земельный участок с кадастровым номером 56:21:1113001:232.
В ходе проведённого осмотра было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 56:21:1113001:232 не огорожен, на территории земельного участка произрастает сельскохозяйственная культура — подсолнечник.
Установить лицо, допустившее самовольное использование земельного участка с кадастровым номером 56:21:1113001:232 с целью выращивания сельскохозяйственной культуры — подсолнечника, в ходе осмотра не представилось возможным.
По результатам осмотра в связи с отсутствием информации о контролируемом лице — лице, допустившем самовольное использование земельного участка с кадастровым номером 56:21:1113001:232, был составлен акт осмотра от 07.08.2026 № 17.
13.08.2026 в адрес администрации муниципального образования Оренбургский район поступило заявление ИП Главы КФХ Сотников М.С. о предоставлении земельного участка с кадастровым номером 56:21:1113001:232.
ИП Главы КФХ Сотников М.С. в своём заявлении о предоставлении земельного участка указал, что 01.05.2026 приступил к посеву подсолнечника на зерно на земельном участке с кадастровым номером 56:21:1113001:232.
Таким образом, на основании анализа информации, имеющейся в администрации муниципального образования Оренбургский район, было установлено, что индивидуальный предприниматель - глава КФХ Сотников М.С. допустил самовольное использование земельного участка с кадастровым номером 56:21:1113001:232 в отсутствии прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации на указанный земельный участок.
2. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
Действия индивидуального предпринимателя - глава крестьянского (фермерского) хозяйства Сотникова Максима Сергеевича приводят к нарушению обязательных требований земельного законодательства.
Согласно статье 9 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.
В соответствии со статьями 1, 4 Федерального закона от 10.01.2002 №7-ФЗ «Об охране окружающей среды» земля, почвы как компоненты природной среды, являются объектами охраны окружающей среды от загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения и иного негативного воздействия хозяйственной и (или) иной деятельности.
Основными принципами земельного законодательства в соответствии со статьёй 1 Земельного кодекса РФ являются:
- учет значения земли как основы жизни и деятельности человека, согласно которому регулирование отношений по использованию и охране земли осуществляется исходя из представлений о земле как о природном объекте, охраняемом в качестве важнейшей составной части природы, природном ресурсе, используемом в качестве средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве и основы осуществления хозяйственной и иной деятельности на территории Российской Федерации, и одновременно как о недвижимом имуществе, об объекте права собственности и иных прав на землю;
- приоритет охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды и средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве перед использованием земли в качестве недвижимого имущества, согласно которому владение, пользование и распоряжение землей осуществляются собственниками земельных участков свободно, если это не наносит ущерб окружающей среде.
Согласно части 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно части 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с частью 1 статьи 76 Земельного кодекса РФ юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений.
В соответствии с частью 2 статьи 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
Согласно части 3 статьи 76 Земельного кодекса РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
3. Вы праве подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о муниципальном земельном контроле в границах муниципального образования Караванный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области.
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ОРЕНБУРГСКИЙ РАЙОН ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации СОТНИКОВ МАКСИМ СЕРГЕЕВИЧ (ИНН: 565102144436)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
1. При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
1) в ходе проведения контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) получена информация о признаках нарушения требований земельного законодательства в части самовольного использования земельного участка с кадастровым номером 56:21:1113001:232.
В рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) проведен анализ данных об объекте контроля — земельном участке с кадастровым номером 56:21:1113001:232, имеющихся у администрации муниципального образования Оренбургский район, в том числе данных, которые поступают в ходе межведомственного информационного взаимодействия, а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети «Интернет», иных общедоступных данных.
Земельный участок с кадастровым номером 56:21:1113001:232 имеет категорию земель — земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования — сенокошение, площадь — 2625779 кв.м.
В соответствии с приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», на земельных участках, имеющих вид разрешенного использования — сенокошение (код 1.19), разрешается кошение трав, сбор и заготовка сена.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 56:21:1113001:232 в пользование не предоставлен, правообладатель отсутствует.
04.08.2026 в адрес администрации муниципального образования Оренбургский район поступила информация о выращивании сельскохозяйственной культуры — подсолнечника на земельном участке с кадастровым номером 56:21:1113001:232.
В рамках проверки поступившей информации был осуществлен выезд на земельный участок с кадастровым номером 56:21:1113001:232.
В ходе проведённого осмотра было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 56:21:1113001:232 не огорожен, на территории земельного участка произрастает сельскохозяйственная культура — подсолнечник.
Установить лицо, допустившее самовольное использование земельного участка с кадастровым номером 56:21:1113001:232 с целью выращивания сельскохозяйственной культуры — подсолнечника, в ходе осмотра не представилось возможным.
По результатам осмотра в связи с отсутствием информации о контролируемом лице — лице, допустившем самовольное использование земельного участка с кадастровым номером 56:21:1113001:232, был составлен акт осмотра от 07.08.2026 № 17.
13.08.2026 в адрес администрации муниципального образования Оренбургский район поступило заявление ИП Главы КФХ Сотников М.С. о предоставлении земельного участка с кадастровым номером 56:21:1113001:232.
ИП Главы КФХ Сотников М.С. в своём заявлении о предоставлении земельного участка указал, что 01.05.2026 приступил к посеву подсолнечника на зерно на земельном участке с кадастровым номером 56:21:1113001:232.
Таким образом, на основании анализа информации, имеющейся в администрации муниципального образования Оренбургский район, было установлено, что индивидуальный предприниматель - глава КФХ Сотников М.С. допустил самовольное использование земельного участка с кадастровым номером 56:21:1113001:232 в отсутствии прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации на указанный земельный участок.
2. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
Действия индивидуального предпринимателя - глава крестьянского (фермерского) хозяйства Сотникова Максима Сергеевича приводят к нарушению обязательных требований земельного законодательства.
Согласно статье 9 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.
В соответствии со статьями 1, 4 Федерального закона от 10.01.2002 №7-ФЗ «Об охране окружающей среды» земля, почвы как компоненты природной среды, являются объектами охраны окружающей среды от загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения и иного негативного воздействия хозяйственной и (или) иной деятельности.
Основными принципами земельного законодательства в соответствии со статьёй 1 Земельного кодекса РФ являются:
- учет значения земли как основы жизни и деятельности человека, согласно которому регулирование отношений по использованию и охране земли осуществляется исходя из представлений о земле как о природном объекте, охраняемом в качестве важнейшей составной части природы, природном ресурсе, используемом в качестве средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве и основы осуществления хозяйственной и иной деятельности на территории Российской Федерации, и одновременно как о недвижимом имуществе, об объекте права собственности и иных прав на землю;
- приоритет охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды и средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве перед использованием земли в качестве недвижимого имущества, согласно которому владение, пользование и распоряжение землей осуществляются собственниками земельных участков свободно, если это не наносит ущерб окружающей среде.
Согласно части 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно части 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с частью 1 статьи 76 Земельного кодекса РФ юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений.
В соответствии с частью 2 статьи 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
Согласно части 3 статьи 76 Земельного кодекса РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
3. Вы праве подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о муниципальном земельном контроле в границах муниципального образования Караванный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области.