Статья 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
1. При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
1) в ходе проведения контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом – выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 56:21:1101003:1436 получена инфо... Еще...1. При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
1) в ходе проведения контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом – выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 56:21:1101003:1436 получена информация о признаках нарушения требований земельного законодательства в части самовольного использования части земель, государственная собственность на которые не разграничена, для размещения стоянки сельскохозяйственной техники.
Земельный участок с кадастровым номером 56:21:1101003:1436 имеет категорию земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), площадь земельного участка — 971 кв.м., поставлен на кадастровый учет — 16.07.2024.
В соответствии с приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», на земельных участках, имеющих вид разрешенного использования — для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (код 2.2), разрешается размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных.
Земельный участок с кадастровым номером 56:21:1101003:1436 согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости предоставлен в аренду Вологиной Нине Анатольевне на основании договора аренды земельного участка № 11/234 от 28.11.2024, срок действия договора аренды: с 28.11.2024 по 27.11.2044.
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, в пределах земельного участка с кадастровым номером 56:21:1101003:1436 расположен объект недвижимости с кадастровым номером 56:21:1101003:1450, назначение — жилой дом, количество этажей — 1, материал наружных стен — металлические, деревянные, площадь — 18,4 кв.м., поставлен на кадастровый учет — 01.12.2025, собственник — Вологина Нина Анатольевна, право собственности зарегистрировано — 01.12.2025.
В ходе выездного обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 56:21:1101003:1436 огорожен, с западной, северной, восточной сторон забор из профлиста темно-серого цвета, въездные ворота установлены в северо-восточной части земельного участка. На земельном участке выявлено одноэтажное строение с односкатной крышей. Стены и крыша покрыты профлистом, установлены окна.
С южной стороны забор сделан из деревянных досок, частично обшит профлистом темно-серого цвета.
На момент осмотра на землях, государственная собственность на которые не разграничена, организована стоянка сельскохозяйственной техники - тракторов Кировец К-700, Беларус.
В результате выездного обследования выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства в части использования земельного участка, расположенного на землях, государственная собственность на которые не разграничена, для размещения стоянки сельскохозяйственной техники в отсутствии оформленных в соответствии с земельным и гражданским законодательством прав на данный земельный участок.
2. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
Действия арендатора земельного участка с кадастровым номером 56:21:1101003:1436 — Вологиной Нины Анатольевны приводят к нарушению обязательных требований земельного законодательства.
Согласно статье 9 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.
В соответствии со статьями 1, 4 Федерального закона от 10.01.2002 №7-ФЗ «Об охране окружающей среды» земля, почвы как компоненты природной среды, являются объектами охраны окружающей среды от загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения и иного негативного воздействия хозяйственной и (или) иной деятельности.
Основными принципами земельного законодательства в соответствии со статьёй 1 Земельного кодекса РФ являются:
- учет значения земли как основы жизни и деятельности человека, согласно которому регулирование отношений по использованию и охране земли осуществляется исходя из представлений о земле как о природном объекте, охраняемом в качестве важнейшей составной части природы, природном ресурсе, используемом в качестве средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве и основы осуществления хозяйственной и иной деятельности на территории Российской Федерации, и одновременно как о недвижимом имуществе, об объекте права собственности и иных прав на землю.
Согласно части 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно части 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с частью 1 статьи 76 Земельного кодекса РФ юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений.
В соответствии с частью 2 статьи 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
Согласно части 3 статьи 76 Земельного кодекса РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
3. Вы праве подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о муниципальном земельном контроле в границах муниципального образования Караванный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области.
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ОРЕНБУРГСКИЙ РАЙОН ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации В Н А (ИНН: 377)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
1. При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
1) в ходе проведения контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом – выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 56:21:1101003:1436 получена информация о признаках нарушения требований земельного законодательства в части самовольного использования части земель, государственная собственность на которые не разграничена, для размещения стоянки сельскохозяйственной техники.
Земельный участок с кадастровым номером 56:21:1101003:1436 имеет категорию земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), площадь земельного участка — 971 кв.м., поставлен на кадастровый учет — 16.07.2024.
В соответствии с приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», на земельных участках, имеющих вид разрешенного использования — для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (код 2.2), разрешается размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных.
Земельный участок с кадастровым номером 56:21:1101003:1436 согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости предоставлен в аренду Вологиной Нине Анатольевне на основании договора аренды земельного участка № 11/234 от 28.11.2024, срок действия договора аренды: с 28.11.2024 по 27.11.2044.
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, в пределах земельного участка с кадастровым номером 56:21:1101003:1436 расположен объект недвижимости с кадастровым номером 56:21:1101003:1450, назначение — жилой дом, количество этажей — 1, материал наружных стен — металлические, деревянные, площадь — 18,4 кв.м., поставлен на кадастровый учет — 01.12.2025, собственник — Вологина Нина Анатольевна, право собственности зарегистрировано — 01.12.2025.
В ходе выездного обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 56:21:1101003:1436 огорожен, с западной, северной, восточной сторон забор из профлиста темно-серого цвета, въездные ворота установлены в северо-восточной части земельного участка. На земельном участке выявлено одноэтажное строение с односкатной крышей. Стены и крыша покрыты профлистом, установлены окна.
С южной стороны забор сделан из деревянных досок, частично обшит профлистом темно-серого цвета.
На момент осмотра на землях, государственная собственность на которые не разграничена, организована стоянка сельскохозяйственной техники - тракторов Кировец К-700, Беларус.
В результате выездного обследования выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства в части использования земельного участка, расположенного на землях, государственная собственность на которые не разграничена, для размещения стоянки сельскохозяйственной техники в отсутствии оформленных в соответствии с земельным и гражданским законодательством прав на данный земельный участок.
2. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
Действия арендатора земельного участка с кадастровым номером 56:21:1101003:1436 — Вологиной Нины Анатольевны приводят к нарушению обязательных требований земельного законодательства.
Согласно статье 9 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.
В соответствии со статьями 1, 4 Федерального закона от 10.01.2002 №7-ФЗ «Об охране окружающей среды» земля, почвы как компоненты природной среды, являются объектами охраны окружающей среды от загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения и иного негативного воздействия хозяйственной и (или) иной деятельности.
Основными принципами земельного законодательства в соответствии со статьёй 1 Земельного кодекса РФ являются:
- учет значения земли как основы жизни и деятельности человека, согласно которому регулирование отношений по использованию и охране земли осуществляется исходя из представлений о земле как о природном объекте, охраняемом в качестве важнейшей составной части природы, природном ресурсе, используемом в качестве средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве и основы осуществления хозяйственной и иной деятельности на территории Российской Федерации, и одновременно как о недвижимом имуществе, об объекте права собственности и иных прав на землю.
Согласно части 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно части 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с частью 1 статьи 76 Земельного кодекса РФ юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений.
В соответствии с частью 2 статьи 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
Согласно части 3 статьи 76 Земельного кодекса РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
3. Вы праве подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о муниципальном земельном контроле в границах муниципального образования Караванный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области.