Проверка М А Р

№56261255623623113374

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• При осуществлении контрольно-надзорного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 56:22:0000000:2201, местоположение: Оренбургская область, р-н Первомайский, земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала 56:22:0000000, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: сельскохозяйственное использование, площадь 1981000 +/- 12315 кв. м и установлено следующее:  в соответствии с выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 04.09.2026 обследуемый земельный участок находится в общей долевой собственности по: 2/7 доли в праве Бабаева Анатолия Гусейновича, 1/7 доли в праве Муратовой Аллы Степановны, 1/7 доли в праве Муратова Рафаиля Халиковича, 2/7 доли в праве Латыповой Татьяны Ивановны, 1/7 доли в праве Латыпова Марсиля Рашидовича и передан в аренду Муратову Артуру Рафаильевичу на основании договора аренды земельного участка от 03.04.2017 (срок действия с 03.04.2017 по 03.04.2027), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № 56:22:0000000:2201-56/016/2017-2 от 25.04.2017.  Часть обследуемого земельного участка не используется в соответствии с видом разрешенного использования: сельскохозяйственное использование. Вид разрешенного использования - сельскохозяйственное использование в соответствии с Приказом федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 №П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами: 1.1 растениеводство; 1.2 выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур; 1.3 овощеводство; 1.4 выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур; 1.5 садоводство; 1.5.1 виноградарство; 1.6 выращивание льна и конопли; 1.7 животноводство; 1.8 скотоводство; 1.9 звероводство; 1.10 птицеводство; 1.11 свиноводство; 1.12 пчеловодство; 1.13 рыбоводство; 1.14 научное обеспечение сельского хозяйства; 1.15 хранение и переработка сельскохозяйственной продукции; 1.16 ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках; 1.17 питомники; 1.18 обеспечение сельскохозяйственного производства; 1.19 сенокошение; 1.20 выпас сельскохозяйственных животных;  в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции. На момент осмотра установлено, что контур земельного участка с условным номером 56:22:0000000:2201/9 площадью 1531549,25 кв.м, используется: посеяна сельскохозяйственная культура. На оставшейся площади (около 449 450 кв.м) отсутствуют признаки использования земельного участка с в соответствии с видом разрешенного использования, земельный участок зарастает сорной растительностью.  Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования. Согласно статьи 12 Земельного кодекса Российской Федерации целями охраны земель являются предотвращение и ликвидация загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения земель и почв и иного негативного воздействия на земли и почвы, а также обеспечение рационального использования земель, в том числе для восстановления плодородия почв на землях сельскохозяйственного назначения и улучшения земель. В соответствии с требованиями статьи 13 Земельного кодекса Российской Федерации в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению достигнутого уровня мелиорации.            В силу статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. Таким образом, имеется сведения о готовящемся нарушении обязательных требований, а именно статьи 42 ЗК РФ; ч. 2 ст. 8.8 КоАП РФ «Неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которого регулируется Федеральным законом от 24.07. 2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в течение срока, установленного указанным Федеральным законом, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 настоящей статьи, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 0,3 до 0,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее трех тысяч рублей; на должностных лиц - от 0,5 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 10 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двухсот тысяч рублей.