|
Значение |
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом Российской Федерации от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Положением о муниципальном земельном контроле, утвержденным решением Совета депутатов муниципального образования Соль-Илецкий городской округ от 31.05.2023 № 273, при осуществлении муниципального земельного контроля на территории Соль-Илецкого муниципального округа, в связи с поступившими сведениями на основании распоряжения администрации Соль-Илецкого муниципального округа Оренбургской области от 20.03.2026 № 23-р «О проведении выездных обследований земельных участков», проведено выездное обследование, путем анализа имеющихся сведений и документов на земельный участок, способов его использования на основании информации, содержащейся в открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данных Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), а также визуального осмотра без доступа на земельный участок и другими методами.
По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено: земельный участок с кадастровым номером 56:29:0801001:735 согласно сведениям ЕГРН расположен: Российская Федерация, Оренбургская область, Соль-Илецкий муниципальный округ, село Ащебутак. Земельный участок относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования: «Животноводство - Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с производством продукции животноводства, в том числе сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала), размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.8 - 1.11, 1.15, 1.19, 1.20 (код 1.7 согласно Приказу Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», группа 15 согласно Постановления Правительства Оренбургской области от 24.12.2012 № 1122-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Оренбургской области»)». Зарегистрированная площадь земельного участка 4675 +/- 24 м2. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
На момент обследования визуально определяется, что на земельном участке с кадастровым номером 56:29:0801001:735, размещено одноэтажное нежилое здание (кадастровый номер 56:29:0801001:407), зарегистрированная площадь здания – 1664 м2, год завершения строительства – 1973, принадлежит на праве собственности: Муниципальному образованию Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области, о чем произведена запись регистрации права за № 56:29:0801001:407-56/119/2023-3 от 18.07.2023.
В границах земельного участка размещены: трактора, предположительно модели «МТЗ», автобус вероятно модели «ПАЗ», сельскохозяйственная техника: прицепная сеялка, навесное оборудование, а также металлические цистерны, деревянные доски и др.
По имеющимся сведениям, а также при проведении выездного обследования, визуально установлено, что вышеуказанный земельный участок самовольно занят и используется гражданином Бугарь Владимиром Ильичом, документы подтверждающие предоставление земельного участка на каком либо праве отсутствуют.
На основании вышеизложенного, Бугарь Владимиром Ильичом самовольно занята и используется территория земельного участка, образованного из земель государственной собственности на которые не разграничена.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения гражданских прав.
Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи государственный реестр, если иное не установлено законом.
Таким образом, по итогам выездного обследования выявлены признаки самовольного занятия и использования земельного участка с кадастровым номером 56:29:0801001:735, что является признаком нарушения требований земельного законодательства, установленные Земельным Кодексом Российской Федерации.
Указанные действия могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: пунктов 1, 2 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации. |
