Предостережение:

• В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом Российской Федерации от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Положением о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования Соль-Илецкий муниципальный округ, утвержденным решением Совета депутатов муниципального образования Соль-Илецкий городской округ от 31.05.2023 № 273, при осуществлении муниципального земельного контроля на территории Соль-Илецкого муниципального округа по итогам проведения мониторинга (наблюдения) на предмет соблюдения обязательных требований, на основании распоряжения администрации Соль-Илецкого муниципального округа от 07.05.2026 № 45-р «О проведении выездных обследований земельных участков», проведено выездное обследование путем анализа имеющихся сведений и документов на вышеуказанный земельный участок, способов его использования на основании информации, содержащейся в открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данных Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) и другими методами. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено: земельный участок с кадастровым номером 56:47:0101045:50 согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (далее – ЕГРН) расположен: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилое здание. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Оренбургская область, Соль-Илецкий городской округ, город Соль-Илецк, улица Калинина, 56. Принадлежит на праве собственности: Полежаевой Галине Борисовне, о чем произведена запись регистрации права за № 56-56-32/009/2008-030 от 25.06.2008. Участок относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки, зарегистрированная площадь земельного участка 733 +/- 9 м2. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. На момент обследования установлено, что в северной и южной части земельного участка с кадастровым номером 56:47:0101045:50, размещены два капитальных строения – жилые дома. С восточной стороны от земельного участка, за пределами отведенной собственнику территории, на земельном участке, на который государственная собственность не разграничена, устроены: ограждение из металлического профилированного листа с кирпичными столбиками, а так же выгребная яма, строительный материал: песок. Таким образом, собственником вышеуказанного земельного участка самовольно занята и используется часть территории земельного участка, государственная (муниципальная) собственность на которую не разграничена.                    В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи государственный реестр, если иное не установлено законом.                                                                                                                                                                                                                                 Исходя из вышеизложенного, на земельном участке, расположенном по адресу: Оренбургская область, Соль-Илецкий муниципальный округ, город Соль-Илецк, улица Калинина, дом 56, с кадастровым номером 56:47:0101045:50 выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства, установленные Земельным кодексом Российской Федерации. Указанные действия могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: пунктов 1, 2 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации.