|
Значение |
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом Российской Федерации от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Положением о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования Соль-Илецкий городской округ, утвержденным решением Совета депутатов муниципального образования Соль-Илецкий городской округ от 31.05.2023 № 273, при осуществлении муниципального земельного контроля на территории Соль-Илецкого муниципального округа по поступившей информации, на основании распоряжения администрации Соль-Илецкого муниципального округа от 09.07.2026 № 62-р «О проведении выездных обследований земельных участков», проведено выездное обследование путем анализа имеющихся сведений и документов на вышеуказанный земельный участок, способов его использования на основании информации, содержащейся в открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данных Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) и другими методами.
По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено: земельный участок с кадастровым номером 56:29:0505020:9 согласно сведениям ЕГРН с расположением: Оренбургская область, Соль-Илецкий район, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала 56:29:0505020, принадлежит на праве собственности: Микаеляна Гагика Вагановича, о чем произведена запись регистрации права за № 56-56-10/004/2013-007 от 25.01.2013. Земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства с целью выращивания овощных культур, зарегистрированная площадь земельного участка 129212 +/- 3145 м2. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
На дату выезда установлено, что земельный участок с кадастровым номером 56:29:0505020:9 зарастает травами и сорной растительностью, продолжительное неиспользование земельного участка в соответствии с целевым назначением подтверждается наличием частичного зарастания древесно-кустарниковой растительностью. Следов агротехнических мероприятий не усматривается.
Использование земельного участка не соответствует целевому назначению. По данным выписки из ЕГРН на вышеуказанном земельном участке установлен вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства с целью выращивания овощных культур.
Хозяйственная деятельность, связанная с видом разрешенного использования, указанным в ЕГРН не осуществляется.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности, своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.
На основании статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением, правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов, основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости.
Таким образом, на земельном участке с кадастровым номером 56:29:0505020:9 усматриваются признаки нарушения требований земельного законодательства.
Указанные действия могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 7, пунктов 1,2 статьи 25, пункта 1 статьи 26, статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации. |