Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СОЛЬ-ИЛЕЦКИЙ МОЛОДЕЖНЫЙ ЦЕНТР"

№56261255624422688659

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом Российской Федерации от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Положением о муниципальном земельном контроле, утвержденным решением Совета депутатов муниципального образования Соль-Илецкий городской округ от 31.05.2023 № 273, при осуществлении муниципального земельного контроля на территории Соль-Илецкого муниципального округа, по итогам проведения мониторинга (наблюдения) на предмет соблюдения обязательных требований, на основании распоряжения администрации Соль-Илецкого муниципального округа Оренбургской области от 04.08.2026 № 65-р «О проведении выездного обследования земельного участка», проведено выездное обследование, путем анализа имеющихся сведений и документов на земельный участок, способов его использования на основании информации, содержащейся в открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данных Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), а также визуального осмотра без доступа на земельный участок и другими методами. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено: земельный участок с кадастровым номером 56:47:0101068:198 согласно сведениям ЕГРН с местоположением: Российская Федерация, Оренбургская область, Соль-Илецкий м.о., город Соль-Илецк, улица Оренбургская, з/у 12, принадлежит на праве общей долевой собственности, 4/5: Обществу с ограниченной ответственностью " Соль-Илецкий молодежный центр", о чем произведена запись регистрации права за № 56-56-32/010/2008-746 от 11.09.2008. Согласно пункту 19 Выписки из Единого государственного реестра юридических лиц генеральным директором ООО «СИМЦ» является Тульчанский Василий Васильевич. Участок относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания, автозаправочными и газонаполнительными станциями, предприятиями автосервиса, зарегистрированная площадь земельного участка 788 +/- 9 м2. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В ходе выездного обследования установлено, что в границах вышеуказанного земельного участка размещено одноэтажное капитальное строение.  На фасадной части здания установлено наличие информационных конструкций (вывесок), а именно: «Городская оптика», «Ломбард», «Аренда», что однозначно свидетельствует об осуществлении пользователем объекта торговой деятельности (коммерческого использования). С юго-восточной стороны здания зафиксировано размещение нестационарного объекта (навеса), используемого для выкладки и реализации товаров (вещей). Нестационарный объект предположительно размещен за пределами отведенной границы земельного участка с кадастровым номером 56:47:0101068:198, то есть собственником вышеуказанного земельного участка самовольно занята и используется часть территории земельного участка с кадастровым номером 56:47:0000000:1181. В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи государственный реестр, если иное не установлено законом.                                                                                                                                                                                                                                 Таким образом, по результатам выездного обследования   усматриваются признаки самовольного занятия и использования земельного участка с кадастровыми номерами 56:47:0000000:1181, что является признаком нарушения земельного законодательства.                     Указанные действия могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: пунктов 1, 2 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации.