Проверка ЖАНАЕВ КУАНДЫК САГИНОВИЧ

№56261255624422867396

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом Российской Федерации от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Положением о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования Соль-Илецкий городской округ, утвержденным решением Совета депутатов муниципального образования Соль-Илецкий городской округ от 31.05.2023 № 273, при осуществлении муниципального земельного контроля на территории Соль-Илецкого муниципального округа по поступившей информации, на основании распоряжения администрации Соль-Илецкого муниципального округа 04.08.2026 № 65-р «О проведении выездных обследований земельных участков», проведено выездное обследование путем анализа имеющихся сведений и документов на вышеуказанный земельный участок, способов его использования на основании информации, содержащейся в открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данных Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), а также визуального осмотра без доступа на земельный участок и другими методами.  По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено: земельный участок с кадастровым номером 56:29:0701001:635 согласно сведениям ЕГРН местоположение: Оренбургская область, Соль-Илецкий район, Кумакский сельсовет, с. Кумакское, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала 56:29:0701001, арендатором участка является: Жанаев Куандык Сагинович, о чем произведена запись регистрации права за № 56:29:0701001:635-56/119/2026-4 от 27.05.2026. Участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: «Выпас сельскохозяйственных животных» (код 1.20 согласно Приказу Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», группа № 1 согласно Постановлению Правительства Оренбургской области от 13.10.2011 № 1003-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения на территории Оренбургской области»), зарегистрированная площадь земельного участка 300000 +/- 4793  м2. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. На дату выезда установлено, что с восточной стороны от земельного участка с кадастровым номером 56:29:0701001:635, за пределами отведенной собственнику территории, на земельном участке, на который государственная собственность не разграничена, устроены: - постройка, на фасаде которой нанесена надпись на английском языке «MOTO CLUB», сопровождаемая графическими изображениями и контактным номером телефона, что свидетельствует об осуществлении коммерческой деятельности (прокат техники). По периметру постройки припаркована различная внедорожная техника: автомобили модели УАЗ, квадроциклы и мотовездеходы. - деревянное ограждение, выполненное в виде загона для скота. Загон собран из горизонтальных досок и вертикальных столбов; - иные постройки.  Таким образом, собственником вышеуказанного земельного участка самовольно занята и используется часть территории муниципального земельного участка. В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи государственный реестр, если иное не установлено законом.                                                                                                                                                                                                                                 Исходя из вышеизложенного, на земельном участке, расположенном по адресу: Оренбургская область, Соль-Илецкий район, Кумакский сельсовет, с. Кумакское, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала 56:29:0701001, с кадастровым номером 56:29:0701001:635 выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства, установленные Земельным кодексом Российской Федерации.  Указанные действия могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: пунктов 1, 2 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации.