п. 1.3 положения о муниципальном земельном контроле утвержденного решением Совета депутатов от 31.05.2023 № 273 - объявление предостережения о недопустимости нарушений обязательных требований
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом Российской Федерации от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Положен... Еще...В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом Российской Федерации от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Положением о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования Соль-Илецкий городской округ, утвержденным решением Совета депутатов муниципального образования Соль-Илецкий городской округ от 31.05.2023 № 273, при осуществлении муниципального земельного контроля на территории Соль-Илецкого муниципального округа по итогам проведения мониторинга (наблюдения) на предмет соблюдения обязательных требований, на основании распоряжения администрации Соль-Илецкого муниципального округа от 31.08.2026 № 73-р «О проведении выездных обследований земельных участков», проведено выездное обследование путем анализа имеющихся сведений и документов на вышеуказанный земельный участок, способов его использования на основании информации, содержащейся в открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данных Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), а также визуального осмотра без доступа на земельный участок и другими методами.
По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено: земельный участок с кадастровым номером 56:47:0101027:5 согласно сведениям ЕГРН с местоположением: Российская Федерация, Оренбургская область, Соль-Илецкий муниципальный округ, город Соль-Илецк, улица Шоссейная, земельный участок 5/1, принадлежит на праве собственности: Бероеву Олегу Андреевичу, о чем произведена запись регистрации права за № 56-01/31-2/2004-147 от 05.04.2004. Участок относится к землям населенного пункта, вид разрешенного использования: под строительство автомастерской. Зарегистрированная площадь земельного участка 5017 +/- 25 м2. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и отражены на публичной кадастровой карте.
На дату выезда установлено, что на прилегающей территории с северной и северо-западной стороны от земельного участка с кадастровым номером 56:47:0101027:5, за пределами отведенной собственнику территории, на земельном участке, на который государственная собственность не разграничена, возведены ограждения и две хозяйственные постройки (выполненные из металлического профилированного листа). Фактическое использование занятой территории осуществляется без правоустанавливающих документов, предусмотренных земельным законодательством Российской Федерации.
Таким образом, собственником вышеуказанного земельного участка самовольно занята и используется часть территории муниципального земельного участка.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения гражданских прав.
Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи государственный реестр, если иное не установлено законом.
Исходя из вышеизложенного, на земельном участке, расположенном по адресу: Оренбургская область, Соль-Илецкий муниципальный округ, город Соль-Илецк, улица Шоссейная, земельный участок 5/1, с кадастровым номером 56:47:0101027:5 выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства, установленные Земельным кодексом Российской Федерации.
Указанные действия могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: пунктов 1, 2 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
АДМИНИСТРАЦИЯ СОЛЬ-ИЛЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б О А (ИНН: 060)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом Российской Федерации от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Положением о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования Соль-Илецкий городской округ, утвержденным решением Совета депутатов муниципального образования Соль-Илецкий городской округ от 31.05.2023 № 273, при осуществлении муниципального земельного контроля на территории Соль-Илецкого муниципального округа по итогам проведения мониторинга (наблюдения) на предмет соблюдения обязательных требований, на основании распоряжения администрации Соль-Илецкого муниципального округа от 31.08.2026 № 73-р «О проведении выездных обследований земельных участков», проведено выездное обследование путем анализа имеющихся сведений и документов на вышеуказанный земельный участок, способов его использования на основании информации, содержащейся в открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данных Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), а также визуального осмотра без доступа на земельный участок и другими методами.
По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено: земельный участок с кадастровым номером 56:47:0101027:5 согласно сведениям ЕГРН с местоположением: Российская Федерация, Оренбургская область, Соль-Илецкий муниципальный округ, город Соль-Илецк, улица Шоссейная, земельный участок 5/1, принадлежит на праве собственности: Бероеву Олегу Андреевичу, о чем произведена запись регистрации права за № 56-01/31-2/2004-147 от 05.04.2004. Участок относится к землям населенного пункта, вид разрешенного использования: под строительство автомастерской. Зарегистрированная площадь земельного участка 5017 +/- 25 м2. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и отражены на публичной кадастровой карте.
На дату выезда установлено, что на прилегающей территории с северной и северо-западной стороны от земельного участка с кадастровым номером 56:47:0101027:5, за пределами отведенной собственнику территории, на земельном участке, на который государственная собственность не разграничена, возведены ограждения и две хозяйственные постройки (выполненные из металлического профилированного листа). Фактическое использование занятой территории осуществляется без правоустанавливающих документов, предусмотренных земельным законодательством Российской Федерации.
Таким образом, собственником вышеуказанного земельного участка самовольно занята и используется часть территории муниципального земельного участка.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения гражданских прав.
Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи государственный реестр, если иное не установлено законом.
Исходя из вышеизложенного, на земельном участке, расположенном по адресу: Оренбургская область, Соль-Илецкий муниципальный округ, город Соль-Илецк, улица Шоссейная, земельный участок 5/1, с кадастровым номером 56:47:0101027:5 выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства, установленные Земельным кодексом Российской Федерации.
Указанные действия могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: пунктов 1, 2 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации.