|
Значение |
Согласно сведений ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 56:38:0102004:94, местоположением: Российская Федерация, Оренбургская область, город Бузулук, улица Заречная, дом № 12 А, имеет описание местоположения границ, в пределах которого располагается здание с кадастровым номером 56:38:0102002:19, назначение: нежилое, наименование: столярный цех, пилорама, склад, слесарная, местоположение: Оренбургская область, город Бузулук, улица Заречная, дом № 12 А, принадлежащее на праве общей долевой собственности по ½ доли каждому – Невтееву Алексею Викторовичу, 04.07.1983 года рождения, Невтеевой Оксане Владимировне, 01.03.1982 года рождения, о чем в ЕГРН имеются записи государственной регистрации права № 56:38:0102002:19-56/125/2021-8 от 18.11.2021, № 56:38:0102002:19-56/125/2021-7 от 18.11.2021, № 56:38:0102002:19-56/125/2021-5 от 09.11.2021, № 56:38:0102002:19-56/125/2021-4 от 09.11.2021. Права на земельный участок с кадастровым номером 56:38:0102004:94 вышеуказанных граждан не зарегистрированы. В отношении данного земельного участка действующего договора аренды земельного участка не имеется, платежи за пользование данным земельным участком не вносятся. Пунктом 1 статьи 25 и пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельный участок возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Согласно статьи 8.1. Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. В нарушение вышеуказанных требований Невтеевым Алексеем Викторовичем, Невтеевой Оксаной Владимировной используется земельный участок не имея, предусмотренных законодательством Российской Федерации прав, что противоречит требованиям статьи 25 и статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации. Данное нарушение подпадают под действие статьи 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. |