|
Значение |
Общество с ограниченной ответственностью «Торгово-закупочная база» ИНН 5603000578, ОГРН 1025600580499 обратилось в Управление градообразования и капитального строительства города Бузулука с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка от 25.04.2025 № 5475511742 посредством направления в форме электронного документа в личном кабинете на ЕПГУ, ввиду чего было издано постановление администрации города Бузулука от 27.05.2025 № 772-п «О предварительном согласовании предоставления земельного участка». Согласно сведений ЕГРН, земельному участку, в отношении которого было издано вышеуказанное постановление администрации города Бузулука, присвоен кадастровый номер 56:38:0214023:798, в пределах которого располагается здание с кадастровым номером 56:38:0214023:176, инвентарный номер IV-148-12297, назначение: нежилое, наименование: овощехранилище, местоположение: Оренбургская область, город Бузулук, улица Московская, д. 2 «З», 75/100 доли в праве на которое принадлежит на праве общей долевой собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Торгово-закупочная база» ИНН 5603000578, ОГРН 1025600580499, о чем в ЕГРН имеется запись государственной регистрации права № 56-56-04/054/2013-477 от 06.11.2013. Права на земельный участок с кадастровым номером 56:38:0214023:798 Общества с ограниченной ответственностью «Торгово-закупочная база» ИНН 5603000578, ОГРН 1025600580499 не зарегистрированы. В отношении данного земельного участка действующего договора аренды земельного участка не имеется. Информации о том, что Обществом с ограниченной ответственностью «Торгово-закупочная база» ИНН 5603000578, ОГРН 1025600580499 вносятся платежи за пользование данным земельным участком не имеется. Пунктом 1 статьи 25 и пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельный участок возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Согласно статьи 8.1. Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. В нарушение вышеуказанных требований Обществом с ограниченной ответственностью «Торгово-закупочная база» ИНН 5603000578, ОГРН 1025600580499 используется земельный участок не имея, предусмотренных законодательством Российской Федерации прав, что противоречит требованиям статьи 25 и статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации. Данное нарушение подпадают под действие статьи 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. |