Предостережение:

• В комитет по управлению имуществом г. Орска поступило обращение гражданина по вопросу установления собственником земельного участка по ул. Сорочинская, 10, в г. Орске Полосухиным Дмитрием Викторовичем забора вдоль ул. Сорочинская за пределами границ земельного участка, принадлежащего на праве собственности Полосухину Д.В. Право собственности Полосухина Дмитрия Викторовича (общая долевая собственность, доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади квартиры № 2 с кадастровым номером 56:43:0118006:40) на земельный участок с кадастровым номером 56:43:0118006:263 по ул. Сорочинская, 10 подтверждается выпиской из ЕГРН. В соответствии со ст. 39.2 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ. Согласно ст. 3.3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа. Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно ст. 26 Земельного кодекса РФ Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, смежный с земельным участком с кадастровым номером 56:43:0118006:263  (г. Орск, ул. Сорочинская, 10), используется Полосухиным Дмитрием Викторовичем самовольно, то есть без правоустанавливающих документов.   Недопустимо использовать земельный участок при отсутствии прав на земельный участок, предусмотренных главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникающих по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежащими государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом  «О государственной регистрации недвижимости» (ст. 25 Земельного кодекса РФ), ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ. Необходимо принять меры, направленные на освобождение земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, смежного с земельным участком с кадастровым номером 56:43:0118006:263 (г. Орск, ул. Сорочинская, 10) от размещенного на нем ограждения (забора).