|
Значение |
В администрацию города Орска поступило представление прокуратуры Советского района города Орска об устранении нарушений законодательства о муниципальной земельном контроле, выявленных в ходе проверки использования земельного участка с кадастровым номером 56:43:0311030:3, расположенного по адресу: г. Орск, ул. Чекалина, з/у 65.
Согласно выписке из ЕГРН от 08.04.2026 собственником земельного участка с кадастровым номером 56:43:0311030:3, расположенного по адресу: г. Орск, ул. Чекалина, з/у 65, является Байсеупов Серик Нурсланович.
Согласно выписке из ЕГРН от 08.04.2026 на земельном участке с кадастровым номером 56:43:0311030:3 расположен жилой дом (кадастровый номер 56:43:0311030:10), собственником которого является Байсеупов Серик Нурсланович.
Земельный участок с кадастровым номером 56:43:0311030:3 относится к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для завершения строительства индивидуального жилого дома.
Земельный участок с кадастровым номером 56:43:0311030:3 и находящийся на нем жилой дом с кадастровым номером 56:43:0311030:10, расположенные по адресу: г. Орск, ул. Чекалина, 65, находятся в зоне застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами (Ж1).
На земельном участке с кадастровым номером 56:43:0311030:3 расположен отель «Эдем», в котором индивидуальным предпринимателем Байсеуповой А.О. осуществляется деятельность по предоставлению услуг временного проживания, а также деятельность ресторанного обслуживания гостей, что соответствует видам разрешенного использования «Гостиничное обслуживание» и «Общественное питание».
Размещение гостиниц и объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) в зоне Ж1 в соответствии с действующими Правилами землепользования и застройки муниципального образования «город Орск», утвержденные Постановлением администрации г. Орска от 26 декабря 2025 г. N 5493-п, не предусмотрено.
Согласно ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Таким образом, земельный участок с кадастровым номером 56:43:0311030:3 (г. Орск, ул. Чекалина, з/у 65), используется Байсеуповым Сериком Нурслановичем не по целевому назначению.
Недопустимо использовать земельный участок не по целевому назначению (ст. 42 Земельного кодекса РФ), ответственность за что предусмотрена ст. 8.8 КоАП РФ.
Необходимо принять меры, направленные на приведение земельного участка с кадастровым номером 56:43:0311030:3, расположенного по адресу: г. Орск, ул. Чекалина, з/у 65, в соответствии с его целевым назначением (не осуществлять деятельность по предоставлению услуг временного проживания, деятельность ресторанного обслуживания гостей). |
